參考答案

【正確答案：D,E】

選項B,房地產抵押,是指債務人或者第三人不轉移房地產的占有,將該房地產作為債權的擔保,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,債權人有權依照法律的規定以該房地產折價或者以拍賣、變賣該房地產所得的價款優先受償。選項C,房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。選項D,房地產抵押可設定抵押權,根據設定抵押權時房地產的實物狀況分為土地使用權抵押、房屋所有權抵押、預購商品房貸款抵押和在建工程抵押。