- 單選題下列有關土地使用權的會計處理方法，正確的有（ ）。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造自用項目等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
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參考答案【正確答案：B】
選項A，自行研究開發無形資產達到預定用途使用前在資產負債表列示為開發支出，而12月1日已達到預定用途交付使用，因此開發支出的列示金額為0；選項B，無形資產攤銷額=300／10×1／12=2.5（萬元），無形資產的賬面價值=300-2.5=297.5（萬元），所以資產負債表無形資產列示的金額為297.5萬元；選項C，利潤表管理費用列示的金額=30+20+30+20+30+2.5=132.5（萬元）；選項D，現金流量表應列示經營活動現金流量=30+30=60（萬元），投資活動現金流量為100萬元。
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- A 、為建造固定資產購入的土地使用權應確認為無形資產
- B 、房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
- D 、用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
- 2 【多選題】下列有關土地使用權的會計處理方法,正確的有()。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造自用項目等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計人所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
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- 3 【單選題】下列關于土地使用權會計處理方法的表述中，不正確的是()。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、用于建造辦公樓的土地使用權攤銷金額在辦公樓建造期間計入在建工程成本
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
- 4 【多選題】下列有關土地使用權的會計處理中，正確的有（ ）。
- A 、自行開發建造廠房等地上建筑物的土地使用權與建筑物應分別進行攤銷和折舊
- B 、外購建筑物支付的價款中包含土地使用權的，應當在建筑物與土地使用權之間進行分配
- C 、外購建筑物支付的價款中包含土地使用權的，支付價款難以在建筑物與土地使用權之間進行分配的，應當全部作為固定資產
- D 、外購建筑物支付的價款中包含土地使用權的，支付價款難以在建筑物與土地使用權之間進行分配的，應當全部作為無形資產
- E 、房地產開發企業取得土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權的價值計入房屋建筑物成本
- 5 【多選題】下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有（?。?/span>
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4 號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
- E 、企業改變土地使用權的用途，將其作為用于出租或增值目的時，應將其轉為投資性房地產核算
- 6 【多選題】下列各項關于土地使用權會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產
- B 、房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
- D 、用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
- E 、土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態時與地上建筑物一并確認為固定資產
- 7 【多選題】下列關于土地使用權會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、按規定單獨估價入賬的土地應作為固定資產管理并計提折舊
- B 、隨同地上建筑物一起用于出租的土地使用權應一并確認為投資性房地產
- C 、企業取得土地使用權并在地上自行開發建造廠房等建筑物并自用時,土地使用權與建筑物應當分別進行攤銷和計提折舊
- D 、企業為自用外購不動產支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配,難以分配的,應當全部作為固定資產核算
- 8 【單選題】下列有關土地使用權的會計處理方法，正確的有（ ）。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造自用項目等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
- 9 【單選題】下列有關土地使用權的會計處理方法，正確的有（ ）。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造自用項目等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
- 10 【多選題】下列有關土地使用權的會計處理方法，正確的有（）。
- A 、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產
- B 、土地使用權用于自行開發建造自用項目等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
- D 、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》規定，確認為固定資產原價
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