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計算分析題
題干：甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，20×8年、20×9年的相關業務如下：（1）20×8年7月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將本公司一棟閑置的辦公樓對外出租，年租金為120萬元，自當日起租，甲公司一次性收取第一年租金120萬元。甲公司該辦公樓原價1000萬元，按照年限平均法計提折舊，預計使用壽命為50年，至當年6月30日已使用20年，累計折舊400萬元，預計凈殘值為0，未計提減值準備。出租日該辦公樓的公允價值為2000萬元。（2）20×8年6月1日，甲公司支付辦公樓的維修費用10萬元。（3）20×8年12月31日，該辦公大樓的公允價值為2080萬元。（4）20×9年1月1日，甲公司因經營業務調整，將該辦公樓以2300萬元的價格出售，款項當日已存入銀行。其他資料：甲公司適用的所得稅稅率為25%且保持不變，假定稅法規定的該辦公樓使用年限及凈殘值與其轉換為投資性房地產前的會計規定相同。不考慮增值稅等其他因素；甲公司按年確認租金收入，涉及投資性房地產項目的需寫出必要的二級明細科目。
題目：根據上述資料，編制甲公司20×8年2月1日出租辦公樓相關的會計分錄。