- 多選題下列關于契稅的說法中正確的有（ ）。
- A 、對金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅
- B 、居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅
- C 、個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個體工商戶名下免征契稅
- D 、合伙企業的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移至合伙企業名下征收契稅
- E 、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換的按規定征收契稅
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參考答案【正確答案：A,B,C】
選項D：合伙企業的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移至合伙企業名下，免征契稅；選項E：居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。
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- A 、如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準低價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據
- B 、符合減免稅規定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機關辦理減免稅手續，并報國家稅務總局備案
- C 、符合減免稅規定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
- D 、土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據根據政府批準設立的房地產評估機構的評定價格確定
- 2 【單選題】關于契稅的說法，正確的是( )。
- A 、以自有房屋作股投入本人經營的企業，需要征收契稅
- B 、非公司制企業，按照有關規定，整體改建為有限責任公司的，承受原企業土地，房屋權屬，免征契稅
- C 、采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按每期付款的計征契稅
- D 、轉讓土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生當月一日的匯率折合成人民幣計算
- 3 【多選題】關于契稅的說法，正確的有( )。
- A 、契稅由財產承受人繳納
- B 、契稅實行幅度比例稅率
- C 、保護合法產權，避免產權糾紛，屬于契稅的立法原則之一
- D 、經有關部門批準，以房抵債和實物交換房屋，均視同房屋買賣，應由產權承受人按房屋現值繳納契稅
- E 、對納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同的，免征契稅
- 4 【單選題】關于契稅的說法，正確的是（）
- A 、如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準地價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據
- B 、符合減免稅規定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機關辦理減免稅手續，并報國家稅務總局備案
- C 、符合減免稅規定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
- D 、土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據根據政府批準設立的房地產評估機構的評定價格確定
- 5 【單選題】下列關于契稅的說法，正確的是（）。
- A 、如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準地價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據
- B 、符合減免稅規定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機關辦理減免稅手續，并報國家稅務總局備案
- C 、符合減免稅規定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
- D 、土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據根據政府批準設立的房地產評估機構的評定價格確定
- 6 【單選題】下列關于契稅的說法正確的是（ ）。
- A 、契稅由房屋產權轉讓方繳納
- B 、農民個人購買房屋不征收契稅
- C 、因他人抵債而獲得的房屋不征稅
- D 、契稅的稅率由省級政府在規定幅度內確定
- 7 【單選題】關于契稅的說法，正確的是（ ）。
- A 、如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準地價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據
- B 、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或免征契稅
- C 、符合減免稅規定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
- D 、土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據根據政府批準設立的房地產評估機構的評定價格確定
- 8 【多選題】下列關于契稅的說法中，正確的有（ ）。
- A 、契稅由財產承受人繳納
- B 、契稅實行幅度比例稅率
- C 、保護合法產權，避免產權糾紛，屬于契稅的立法原則之一
- D 、經有關部門批準，以房抵債和實物交換房屋，均視同房屋買賣，應由產權承受人按房屋現值繳納契稅
- E 、對納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同的，免征契稅
- 9 【單選題】下列關于契稅的說法正確的是（ ）。
- A 、契稅由房屋產權轉讓方繳納
- B 、農民個人購買房屋不征收契稅
- C 、因他人抵債而獲得的房屋不征稅
- D 、契稅的稅率由省級政府在規定幅度內確定
- 10 【單選題】關于契稅的說法，正確的是（ ）。
- A 、如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準地價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據
- B 、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或免征契稅
- C 、符合減免稅規定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報
- D 、土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據根據政府批準設立的房地產評估機構的評定價格確定
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