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首頁中級會計職稱考試題庫正文

計算分析題
題干：2×22年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×22年12月31日，年租金為240萬元，于每年年初收取。相關資料如下：資料一：2×22年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續計量，預計尚可使用46年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊，不存在減值跡象。該寫字樓于2×18年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原價為1970萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。資料二：2×23年1月1日，預收當年租金240萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業務收入，并結轉相關成本。資料三：2×24年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產市場，并且能夠合理估計該寫字樓的公允價值，為提供更相關的會計信息，將投資性房地產的后續計量從成本模式變更為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為2000萬元。資料四：2×25年12月31日，該寫字樓的公允價值為2150萬元。資料五：2×26年1月1日，租賃合同到期，甲公司為解決資金周轉困難，將該寫字樓出售給丙企業，價款為2100萬元，款項已收存銀行。其他資料：(1)甲公司按凈利潤的10??取盈余公積，不考慮其他因素。(2)答案中的金額單位用萬元表示。
題目：編制甲公司2×24年12月31日將該投資性房地產的后續計量由成本模式變更為公允價值模式的相關會計分錄。