- 綜合題(主觀)
題干:某人擬開設一個彩擴店,通過調查研究提出以下方案:(1)設備投資:沖擴設備購價20萬元,預計可使用5年,報廢時無殘值收入;按稅法要求該設備折舊年限為4年,使用直線法計提折舊,殘值率為10%;計劃在2016年6月30日購進并立即投入使用。(2)門店裝修:裝修費用預計4萬元,在裝修完工的2016年7月1日支付,預計在2.5年后還要進行一次同樣的裝修,并當日支付費用,裝修費用在受益期間內均勻攤銷。(3)收入和成本預計:預計2016年7月1日開業,前6個月每月收入3萬元,以后每月收入4萬元;耗用相紙和沖擴液等成本為收人的60%;人工費、水電費和房租等費用每月0.8萬元(不含設備折舊、裝修費攤銷)。(4)營運資本投資:開業時墊付2萬元。(5)所得稅稅率為25%。(6)投資要求的最低投資報酬率為10%。
題目:用凈現值法評價該項目經濟上是否可行(計算結果單位用元表示)。

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(1)投資總現值=200000 + 40000 + 40000 ×
(2)各年現金流量
(3)凈現值:
NPV = 69250 × 0.9091 + 87250 × 2.4869 ×0.9091 + 101000 × 0.6209 - 291519.42 =31405.01 (元)
因為凈現值大于零,所以項目可行。
本題主要測試考生分析能力,取材于投資項目。該題根據一個實際小型項目的數據改編而成,要求用凈現值法對其進行分析評價。由于面向實際問題而不是面向書本知識,涉及會計和稅務知識,具有很強的綜合性。由于一般教材為方便舉例多為年初投資,實際上任何時間都可能開始投資,本題目設計為7月1日開始投資使許多考生不知所措。另外,本題沒有給出現成的現金流量數據,而要求考生根據原始數據去生成,對于沒有實際經驗或不能在總體上把握投資分析的考生來說,很難不出錯。該題容易在以下幾個方面出錯:
(1)每年攤銷額=4/2.5 = 1.6 (萬元),易把攤銷年限錯弄為4年;
(2)所得稅現金流出,在計算第一年應交所得稅時,易錯用會計折舊,導致所得稅現金流出計算出錯;而在第5年未考慮該設備的殘值2萬元,按稅法規定的殘值損失可抵稅,易忽略這一點;
(3)對于第2.5年的現值系數不知所措,未能計算出來。
【提示】針對本題需要注意以下幾個問題:
1.解答本題時,最好不要去列示半年的現金流量。題中說彩擴店是在2016年7月1日開業,在2016年一年中只有半年的現金流量發生,于是有相當一部分考生可能就先列示半年的現金流量,最后一年也是只列示半年的現金流量。不主張采用這種做法,因為這會導致在列示各年各項目的數據以及計算現金凈流量時造成煩瑣的計算,非常容易出錯。題中提示此項投資的使用壽命為5年,我們完全可以按項目列示5年中每一完整年度發生的現金流量,這樣會使計算一目了然,也不容易出錯。
2.要注意幾個具體項目的計算:門店的裝修費用,在計算投資總現值的時候,應將其計入,作為投資的一部分,另外,按規定裝修費用應按期攤銷,所以,每年均需攤銷裝修費(按相鄰兩次裝修的間隔期);折舊的處理,沖擴設備雖預計可使用5年,但按稅法規定折舊年限為4年,折舊額應按稅法規定的4年計算,因為折舊對現金流量的影響體現為折舊的抵減所得稅作用,因此,應按稅法規定的折舊年限計算;設備報廢清理時殘值的處理,原值20萬元,稅法殘值2萬元,稅法規定使用年限4年,用直線法提折舊,年折舊額為4.5萬元,意味著4年計提的折舊總額為18萬元,加上預期到期殘值2萬元,則正好補償原值,按照這個設想清理時既不會產生收益也不產生損失。但由于設備報廢時無殘值收入,而稅法規定殘值為2萬元,因此在投資期期末清理設備時有2萬元的殘值沒有收回來,即出現了2萬元的損失,這樣可以抵減所得稅0.5萬元(2萬元×25%);開業時墊付了 2萬元的營運資本,在投資期期末要收回這部分營運資本,計入現金流入量。
按照以上所講的思路,本題可以這樣做:
(1)初始階段的現金流出量為:
①設備投資流出20萬元(0時點);
②裝修費用流出8萬元(其中:0時點流出4萬元;2.5年流出4萬元);
③營運資本投資流出2萬元(0時點)。
(2)經營階段的現金凈流量為:
設備年折舊=20 ×90% ÷4 =4.5 (萬元);
裝修費年攤銷額=(4+4) ÷5=1.6 (萬元)或:前2.5年年攤銷額=4÷2.5 =1.6 (萬元);
后2.5年年攤銷額=4÷2. 5 =1.6 (萬元);
①第1年(2016年7月1日~ 2017年6月30日)的現金流量為:
年收入=3 ×6+4 ×6 =42 (萬元);
年耗用相紙和沖擴液等付現成本=42 ×60% =25.2 (萬元);
年人工費、水電費和房租等付現費用=0.8 ×12=9.6 (萬元);
第1年的營業現金流量=收入× (1-所得稅稅率)-付現成本費用× (1-所得稅稅率)+折舊×所得稅稅率+攤銷額×所得稅稅率=42× (1-25%) - (25.2 + 9.6) × (1 -25%)+ 4.5×25% +1.6×25% =6.925 (萬元)
或:稅后經營凈利潤+折舊+攤銷額=(42 -25.2 -9.6 -4.5 - 1.6) × ( 1 -25%) +4.5+ 1.6 =6.925 (萬元);
②第2 ~4年的每期現金流量為:年收入=4×12=48 (萬元);
年耗用相紙和沖擴液等付現成本=48 ×60% =28.8 (萬元);
年人工費、水電費和房租等付現費用=0.8 ×12=9.6 (萬元);
第2~4 年的每期營業現金流量=收入× (1-所得稅稅率)-付現成本費用× (1-所得稅稅率)+折舊×所得稅稅率+攤銷額×所得稅稅率=48× (1-25%) - (28.8+9.6) × (1 -25%)+ 4.5×25% +1.6×25% =8.725 (萬元)
或:稅后經營凈利潤+折舊+攤銷額=(48 -28.8 -9.6 -4.5 - 1.6) × ( 1 -25%) +4.5+ 1.6 =8. 725 (萬元)。
(3)終結階段的現金凈流量為:
與第4年相比,多了兩項特殊的現金流入量:殘值未收回導致清理凈損失抵減所得稅0.5萬元(2萬元×25%);營運資本投資收回2萬元。另外,由于按稅法規定折舊年限4年,所以,第5年就沒有折舊費用也沒有折舊的抵減所得稅流入。
第5年的現金凈流量=收入× (1-所得稅稅率)-付現成本費用× (1-所得稅稅率)+攤銷額×所得稅稅率+殘值凈損失抵減所得稅+收回的營運資本投資=48 × ( 1 -25%)-(28.8 +9.6) × ( 1 - 25% ) +1.6×25% +0.5+2 = 10.1 (萬元)。
(4) NPV = [69250 × (P/F, 10% , 1) +87250× ( P/A, 10% , 3) × ( P/F, 10%, 1) +101000 × (P/F, 10% , 5) ] - [200000 + 20000+ 40000 + 40000 × ( P/F, 10% , 2.5)]=(69250 × 0.9091 + 87250 × 2.4869 × 0.9091 + 101000× 0.6209) - [ 200000 + 20000 + 40000 + 40000 ×
因為凈現值大于零,所以項目可行。

- 1 【單選題】 以下屬于評估項目是否可行的最重要的指標的是(?。?。
- A 、凈現值
- B 、現值指數
- C 、內含報酬率
- D 、回收期法
- 2 【綜合題(主觀)】計算項目的常規凈現值,并判斷其是否可行。
- 3 【計算分析題】從經濟增加值角度評價是否應該上這個投資項目(假設沒有需要調整的項目);
- 4 【計算分析題】 評價甲、乙、丙方案是否可行。
- 5 【綜合題(主觀)】用凈現值法評價該項目經濟上是否可行(計算結果單位用元表示)。
- 6 【綜合題(主觀)】用凈現值法評價該項目經濟上是否可行(計算結果單位用元表示)。
- 7 【計算分析題】用凈現值法評價該項目經濟上是否可行。
- 8 【計算分析題】用凈現值法評價該企業是否應該投資此項目。
- 9 【綜合題(主觀)】計算項目的常規凈現值,并判斷其是否可行。
- 10 【計算分析題】判斷該項目投資是否可行;
- 2010年1月1日,王某在甲房地產開發公司開發建設的A小區購置了一套商品房,并自2011年1月1日起將該房出租給李某,與李某約定租賃期間由李某繳納物業費。2011年年底,業主大會召開會議,商討更換物業公司事項,王某出席了會議并在會議上明確表示同意解聘原由開發商先行聘用的乙物業公司,但對擬聘的丙物業公司表示質疑,反對聘用丙物業公司;最后業主大會作出決定解聘乙物業公司,自2012年1月1日起改聘丙物業公司為A小區提供物業服務。如果2012年1月1日,丙物業公司順利接任,接任后與丁保潔公司簽訂合同,約定由丁保潔公司負責小區垃圾處置,并向業主公開承諾提供24小時樓口保安值崗服務。王某對丙物業公司的服務不滿,拒絕向丙公司支付2012年的物業費。丙物業服務公司向人民法院提起訴訟,王某在訴訟中提出的下列主張,無法得到人民法院支持的有( )。
- 僅在外勤工作期間對( )實施控制測試不足以證實相關內部控制的有效性。
- 債務人或者管理人應當自人民法院裁定債務人重整之日起(?。﹥?,同時向人民法院和債權人會議提交重整計劃草案。
- 某機關2014年4月購車一輛,隨購車支付的下列款項中,應并入計稅依據征收車輛購置稅的有( )。
- 計算書法作品拍賣所得應繳納的個人所得稅。
- 有權領取本期股利的股東資格登記截止日期是( )。
- 新加坡商人甲以外幣出資,與中國境內企業乙共同設立中外合資經營企業丙。會計師事務所丁受聘為丙提供驗資服務。根據外匯管理法律制度的規定,丁在驗資過程中應當向有關政府部門提出驗資詢證。該政府部門是()。
- 下列各項中,屬于本量利分析需要考慮的相關假設有()。
- 如果計劃每年目標稅前利潤達到100萬元,計算快餐銷售量;假設其他因素不變,如果快餐銷售價格上浮5%,以目標稅前利潤100萬元為基數,計算目標稅前利潤變動的百分比及目標稅前利潤對單價的敏感系數。

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