- 單選題下列關于個人抵押授信貸款額度的確定表述錯誤的是( )。
- A 、將原住房抵押貸款轉為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過60%
- B 、以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%
- C 、以未設定抵押的自有住房作抵押的，貸款額度=抵押房產價值×抵押率
- D 、申請將原住房抵押貸款轉為抵押授信貸款的，如經貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉為抵押授信貸款
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參考答案【正確答案：A】
[解析] 本題考查個人抵押授信貸款額度的確定。將原住房抵押貸款轉為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過70%。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】下列關于個人抵押授信貸款貸后檢查的表述錯誤的是( )。
- A 、對正常貸款可采取抽查的方式不定期進行檢查
- B 、對關注類貸款可采取抽查的方式不定期進行檢查
- C 、對可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式
- D 、對次級貸款每半年至少進行一次貸后檢查
- 2 【單選題】下列關于個人抵押授信貸款要素的表述錯誤的是( )。
- A 、可采用等額本息、等額本金等方法還款
- B 、抵押授信貸款下單筆貸款屆滿日不可超出抵押授信貸款有效期屆滿日
- C 、個人抵押授信貸款項下的各筆貸款，可采取委托扣款方式或柜面還款方式償還貸款本息
- D 、以新購住房作為抵押授信貸款的，有效期間起始日為“個人住房借款合同”簽訂日的次日
- 3 【單選題】下列關于個人抵押授信貸款的說法中，正確的是( )。
- A 、銀行為抵押人
- B 、抵押物必須是借款人本人的物業
- C 、銀行會設定個人最高授信額度
- D 、債務人或第三人為抵押權人
- 4 【單選題】下列關于個人抵押授信貸款期限的說法，不正確的是( )。
- A 、有效期限最長為30年
- B 、以新購住房作為抵押授信貸款的，有效期間起始日為“個人住房借款合同”簽訂日的次日
- C 、將銀行原住房抵押貸款轉為個人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日
- D 、抵押授信貸款下單筆貸款屆滿日不可超出抵押授信貸款有效期間屆滿日
- 5 【多選題】 下列關于個人抵押授信貸款額度的表述,錯誤的有( )。
- A 、以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的,可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差
- B 、抵押率一般根據抵押房的房齡、當地房地產價格水平、房地產價格走勢、抵押物變現情況等因素確定
- C 、一旦確定貸款額度,在任何情況下將不再進行調整
- D 、如經貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的,不得轉為抵押授信貸款
- E 、貸款額度的計算公式為:貸款額度=抵押房產價值×對應抵押率;其中,抵押房產的價值須由銀行認可的評估機構進行評估
- 6 【單選題】個人抵押授信貸款額度等于抵押房產價值與對應抵押率的乘積,可用剩余貸款余額為（ ）。
- A 、核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差
- B 、抵押房產價值×抵押率-授信額度項下累計歸還貸款余額
- C 、銀行批準的授信貸款額度-授信額度項下累放貸款額
- D 、抵押房產價值×抵押率-授信額度項下已清償貸款額
- 7 【多選題】關于個人抵押授信貸款額度的表述錯誤的有（）。
- A 、以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的90%
- B 、如經貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為抵押授信貸款
- C 、將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，如抵押住房價值無明顯減少，貸款額度可以是原辦理住房抵押貸款時確定的房屋價值
- D 、有效期內某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差
- E 、貸款額度=抵押房產價值×對應的抵押率
- 8 【多選題】關于個人抵押授信貸款額度的表述錯誤的有（）。
- A 、以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的90%
- B 、如經貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為抵押授信貸款
- C 、將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，如抵押住房價值無明顯減少，貸款額度可以是原辦理住房抵押貸款時確定的房屋價值
- D 、有效期內某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差
- E 、貸款額度=抵押房產價值×對應的抵押率
- 9 【多選題】 下列關于個人抵押授信貸款額度的表述,錯誤的有( )。
- A 、以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的,可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差
- B 、抵押率一般根據抵押房的房齡、當地房地產價格水平、房地產價格走勢、抵押物變現情況等因素確定
- C 、一旦確定貸款額度,在任何情況下將不再進行調整
- D 、如經貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的,不得轉為抵押授信貸款
- E 、貸款額度的計算公式為:貸款額度=抵押房產價值×對應抵押率;其中,抵押房產的價值須由銀行認可的評估機構進行評估
- 10 【單選題】個人抵押授信貸款額度等于抵押房產價值與對應抵押率的乘積,可用剩余貸款余額為（ ）。
- A 、核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差
- B 、抵押房產價值×抵押率-授信額度項下累計歸還貸款余額
- C 、銀行批準的授信貸款額度-授信額度項下累放貸款額
- D 、抵押房產價值×抵押率-授信額度項下已清償貸款額
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- 從支出角度來看，國內生產總值(GDP)由( )組成。
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- 金融市場具有以下功能（ ）。
- 商業銀行應當在最低資本要求的基礎上計提儲備資本。儲備資本要求為風險加權資產的（），由核心一級資本來滿足。
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