- 建造師案例題
題干：某民營造紙企業為盡快占領西南市場,擬在西南某縣建一座中型造紙廠,在與當地縣政府簽訂三項協議后,即辦理了有關招標活動的審批手續,由于無初步設計,就以暫估工程總價的方式進行施工總承包,因工程資金來源尚未完全落實,要求施工單位墊資施工。在資格預審中,業主重點審查施工單位的有無墊資能力。共有七家施工單位通過了預審,獲得投標資格。在投標日期前10天,業主以書面形式修改了工程范圍。有一投標單位提出異議,被取消投標資格。在投評標過程中,A公司因報價最低,低于成本價30%,然而又因稱其墊資能力強,被業主選中,遭到評標專家的一致反對。B公司雖報價合理業績好,施工能力強,而標書中墊資要求條件苛刻而遭業主否決。最終選擇了資金狀況一般,報價較低,業績雖然較弱,但同意業主墊資條件的C公司。
題目：在資格預審中,業主存在什么問題?應怎樣解決?
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參考答案弄清資格審查的內容和重點。資格預審存在的問題是審查重點內容嚴重缺失,僅把專業資格審查內容中的財務狀況、能否滿足墊資當作重點,何況墊資施工國家是不允許的。
糾正方法:應按照資格預審的規定審查投標單位的合法地位、信譽(基本資格審查)和施工單位的施工經歷、人員狀況、施工方案、財務狀況(即專業資格審查)。重點是專業資格審查。
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