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單選題開發商乙與甲施工企業訂立了建設工程施工合同，將房屋建筑工程的施工發包給甲，工程竣工驗收合格后，乙未按約定支付工程結算價款，經甲催告后,已仍逾期未付，關于甲擬主張建設工程價款優先受償權的說法正確的是（）。
A 、甲有權只能向乙主張協議將該工程折價
B 、甲主張建設工程價款優先償權的期限不得超過6個月
C 、甲行使建設工程價款優先受償權的期限自竣工驗收合格之日起算
D 、甲主張優先受償權的范圍不包括已逾期支付工程結算價的利息

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參考答案

【正確答案：D】

A選項錯誤。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

B選項錯誤。承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過18個月。

C選項錯誤。自發包人應當給付建設工程價款之日起算。

D選項正確。承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持。

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