中級會計職稱
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首頁 中級會計職稱考試 題庫 正文
  • 單選題 甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙，在債務履行期屆滿后，甲不履行到期債務，丙為行使抵押權請求人民法院將該房屋扣押，并通知了乙。根據物權法律制度的規定，下列說法正確的是（　　）。
  • A 、該房屋抵押權自抵押合同生效時設立
  • B 、該房屋租金屬于天然孳息
  • C 、自甲不履行到期債務之日起，丙有權收取該房屋租金
  • D 、自人民法院扣押該房屋之日起，丙有權收取該房屋租金

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參考答案

【正確答案：D】

（1）選項A：以建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立；（2）選項B：出租房屋取得的租金屬于法定孳息；（3）選項CD：抵押權人有權收取孳息的起始時間為“扣押之日”（而非不履行債務之日）。

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