- 綜合題(主觀)
題干:甲公司是一家大型游樂設施投資公司,業務涵蓋游樂場建設、旅游景點開發等項目。最近,甲公司計劃在市郊海洋公園開發蹦極項目(A項目),故進行項目評估,有關資料如下:(1)甲公司與海洋公園協商,甲公司一次性支付給海洋公園特許經營費1000萬元(稅法規定在5年內攤銷),取得A項目5年的開發與經營權;此外,甲公司還需在開始時一次性支付特許經營保證金100萬元,項目到期時海洋公園一次性歸還甲公司。(2)A項目前期投資包括:建設登高塔一座,蹦極設施等固定資產投資800萬元,按稅法規定,以上固定資產可在8年內按直線法計提折舊,殘值為40萬元。5年后,海洋公園以750萬元買斷A項目,甲公司退出A項目的經營。(3)為宣傳推廣A項目,前期需投入廣告費100萬元。按稅法規定,廣告費當期即可稅前扣除。此外,每年還需按營業收入的10%投入廣告費。(4)甲公司經調研預計A項目的門票價格為200元/人次,預計第1年可接待游客30000人次;第2年及以后年度項目將滿負荷運營,預計每年可接待游客40000人次。預計A項目第1年的人工成本支出為60萬元,第2年增加12萬元,以后各年人工成本保持不變。蹦極設施等設施的年維護成本及其他營業開支預計為100萬元。(6)為維持A項目正常運營,預計需按照營業收入的20%墊支營運資金。(7)甲公司擬采用2/3的資本結構(負債/權益)為A目籌資。在該目標資本結構下,稅前債務成本為9%。由于蹦極項目與甲公司現有資產的平均風險有較大不同,甲公司擬采用乙蹦極公司的β值估計A項目的系統風險。乙蹦極公司的β權益為1.75,資本結構(負債/權益)為1/1。已知當前市場的無風險報酬率為5%,權益市場的平均風險溢價為7%。甲公司與乙蹦極公司適用的企業所得稅稅率均為25%。(8)預計A項目短時間可建成,可以假設沒有建設期。為簡化計算,假設經營許可費、保證金、項目初始投資、前期廣告費均發生在第1年年初(零時點),項目營業收入、付現成本(含經營期廣告費)等均發生在以后各年年末,墊支的營運資金于各年年初投入,在項目結束時全部收回。
題目:根據所給資料,計算A項目的加權平均資本成本。

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β資產 =1.75/[1+(1-25%)×(1/1)]=1
該項目的β權益 =1×[1+(1-25%)×(2/3)]=1.5
權益資本成本=5%+1.5×7%=15.5%
項目折現率即加權平均資本成本=9%×(1-25%)×40%+15.5%×60%=12%。

- 1 【綜合題(主觀)】計算F公司新項目的加權平均資本成本。
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