- 多選題甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租的辦公樓作為抵押。如果債務人不履行到期債務，下列說法正確的有（ ）。
- A 、該辦公樓的原租賃關系應當解除
- B 、未經乙銀行同意，甲公司不得轉讓抵押財產
- C 、甲公司經乙銀行同意轉讓抵押財產，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存償
- D 、在辦公樓被征用的情況下，乙銀行可以就補償金優先受償
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參考答案【正確答案：B,C,D】
本題考核抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】甲公司向乙銀行借款，同意以自己現有以及將有的全部生產設備、原材料、產品、半成品進行抵押。根據擔保法律制度的規定，下列關于該抵押的表述中，正確的有（ ）。
- A 、甲公司與乙銀行協商一致時，抵押權設立
- B 、甲公司與乙銀行協商一致，并達成書面協議時，抵押權設立
- C 、該抵押權非經登記不得對抗善意第三人
- D 、如第三人已向甲公司支付了合理價款并取得抵押財產的，則抵押權不得對抗該第三人
- 2 【單選題】甲公司與乙銀行簽訂了一份書面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作為抵押簽訂了抵押合同并依法辦理了登記。不考慮其他因素的情況下，該抵押合同的生效日為（ ）。
- A 、簽訂借款合同之日
- B 、簽訂抵押合同之日
- C 、取得借款之日
- D 、抵押合同登記之日
- 3 【判斷題】甲公司與乙銀行訂立一份借款合同，甲公司到期未還本付息。乙銀行于還本付息期限屆滿后1年零6個月時向有管轄權的人民法院對甲公司提起訴訟，要求甲公司償還本金、支付利息并承擔違約責任。乙銀行的行為引起訴訟時效中斷。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【單選題】甲公司向乙銀行借款，并以其所持有的某上市公司的股權用于質押。根據物權法律制度的規定，該質權設立的時間是（ ）。
- A 、借款合同簽訂之日
- B 、質押合同簽訂之日
- C 、在工商行政管理部門辦理出質登記之日
- D 、在證券登記結算機構辦理出質登記之日
- 5 【單選題】甲公司與乙銀行簽訂了一份書面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作為抵押簽訂了抵押合同并依法辦理了登記。不考慮其他因素的情況下，該抵押合同的生效日期為（?。?。
- A 、簽訂借款合同之日
- B 、簽訂抵押合同之日
- C 、取得借款之日
- D 、辦理抵押登記之日
- 6 【單選題】甲公司與乙銀行之間簽訂一份借款合同，合同約定的借款日期自2016年1月1日起至2016年12月31日止，直到2016年3月1日，甲才將借款取走，下列說法正確的是（）。
- A 、甲可以不支付前兩個月的利息
- B 、甲仍需支付全年的利息
- C 、甲無需支付利息
- D 、甲可以適當減少前兩個月的利息
- 7 【單選題】甲公司與乙銀行簽訂了一份書面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作為抵押簽訂了抵押合同并依法辦理了登記。不考慮其他因素的情況下，該抵押合同的生效日期為（）。
- A 、簽訂借款合同之日
- B 、簽訂抵押合同之日
- C 、取得借款之日
- D 、辦理抵押登記之日
- 8 【單選題】甲公司向乙銀行借款，并以其所持有的某上市公司的股權用于質押。根據物權法律制度的規定，該質權設立的時間是（）。
- A 、借款合同簽訂之日
- B 、質押合同簽訂之日
- C 、在工商行政管理部門辦理出質登記之日
- D 、在證券登記結算機構辦理出質登記之日
9 【判斷題】甲向乙借款，丙與乙約定以自有房屋擔保該筆借款。丙僅將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。借款到期后甲無力清償，丙的房屋被法院另行查封。此時乙有權要求丙繼續履行擔保合同，辦理房屋抵押登記。（ ）
- 10 【判斷題】甲向乙借款，丙與乙約定以自有房屋擔保該筆借款。丙僅將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。借款到期后甲無力清償，丙的房屋被法院另行查封。此時乙有權要求丙繼續履行擔保合同，辦理房屋抵押登記。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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- 企業內部研究開發項目的支出，應于發生當期全部計入當期損益。（）
- 下列各項中，甲公司在選擇其記賬本位幣時應當考慮的因素是（ ）。
- 編制2012年12月31日對B公司長期股權投資的會計分錄。
- 關于交易性金融資產的計量，下列說法中錯誤的有（）。
- 在經濟繁榮期，企業應當擴充廠房設備，增加勞動力。（）
- 某居民企業適用25%的企業所得稅稅率。2018年該企業向主管稅務機關申報應納稅收入總額140萬元，成本費用總額150萬元。經稅務機關檢查，收入總額核算正確，但成本費用總額不能確定。稅務機關對該企業采用以應稅所得率方式核定征收企業所得稅，應稅所得率為25%。2018年該企業應繳納的企業所得稅稅額為（）萬元。
- 根據擔保法律制度的規定，下列關于定金罰則的表述中，正確的有（）。
- 2020年5月1日甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定甲公司5月10日先交貨，5月20日乙后付款。交貨前夕，甲公司有確切證據證明乙公司經營狀況嚴重惡化，不能按時支付貨款。甲公司遂決定中止交貨，并及時通知乙公司。甲公司的行為是（?。?。
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