- 多選題根據合同法律制度的規定,下列情形中,買受人應當承擔標的物滅失風險的有( ?。?。
- A 、買賣雙方未約定交付地點,出賣人將標的物交由承運人運輸,貨物在運輸途中意外滅失
- B 、 約定在出賣人營業地交貨,買受人未按約定時間前往提貨,后貨物在地震中滅失
- C 、 出賣人依約為買受人代辦托運,貨交第一承運人后意外滅失
- D 、買受人下落不明,出賣人將標的物提存后意外滅失

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【正確答案:A,B,C,D】
(1)選項A:當事人“沒有約定”交付地點,標的物需要運輸的,出賣人將標的物交付給第一承運人后,標的物毀損、滅失的風險由“買受人”承擔;(2)選項B:出賣人按照約定將標的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的,標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔;(3)選項C:出賣人“根據合同約定”將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后(出賣人依約代辦托運),標的物毀損、滅失的風險由“買受人”負擔,但當事人另有約定的除外;(4)選項D:出賣人將標的物依法提存后,毀損、滅失的風險由“買受人”承擔。

- 1 【單選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,要約沒有發生法律效力的是( )。
- A 、撤回要約的通知與要約同時到達受要約人
- B 、撤銷要約的通知在受要約人發出承諾通知之前到達
- C 、同意要約的通知到達要約人
- D 、受要約人對要約的內容作出實質性變更
- 2 【單選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,應由出賣人承擔標的物毀損、滅失風險的是( )。
- A 、買受人下落不明,出賣人將標的物提存的
- B 、標的物已運抵交付地點,買受人因標的物質量瑕疵而拒收貨物的
- C 、合同約定在標的物所在地交貨,買受人違反約定未前往提貨的
- D 、出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,買賣合同中雙方未就標的物損毀、滅失的風險做特別約定的
- 3 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優先購買權時,人民法院不予支持的有( )。
- A 、房屋共有人行使優先購買權的
- B 、出租人將房屋出賣給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務后,承租人在15日內未明確表示購買的
- D 、第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的
- 4 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,屬于不定期租賃合同的有()。
- A 、甲將1臺機器租賃給乙,雙方訂有書面合同,租賃期限約定為20年
- B 、甲乙簽訂租賃合同,未約定租賃期限,且不能通過補充協議或根據合同條款、交易習慣確定租賃期限
- C 、甲乙訂立口頭租賃合同,租賃期限為1年
- D 、甲將一私房出租給乙,租賃期限為3年,現租期已屆滿,甲未收回房屋,乙繼續居住并交納房租
- 5 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優先購買權時,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使優先購買權的
- B 、出租人將房屋出賣給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務后,承租人在15日內未明確表示購買的
- D 、第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的
- 6 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,屬于無效合同的有()。
- A 、甲醫院以國產假肢冒充進口假肢,高價賣給乙
- B 、甲乙雙方為了在辦理房屋過戶登記時避稅,將實際成交價為100萬元的房屋買賣合同價格寫為60萬元
- C 、有婦之夫甲委托未婚女乙代孕,約定事成后甲補償乙50萬元
- D 、甲父患癌癥急需用錢,乙趁機以低價收購甲收藏的1幅名畫,甲無奈與乙簽訂了買賣合同
- 7 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優先購買權時,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使優先購買權的
- B 、出租人將房屋出賣給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務后,承租人在15日內未明確表示購買的
- D 、第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的
- 8 【多選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,買受人應當承擔標的物滅失風險的有( )。
- A 、買賣雙方未約定交付地點,出賣人將標的物交由承運人運輸,貨物在運輸途中意外滅失
- B 、約定在出賣人營業地交貨,買受人未按約定時間前往提貨,后貨物在地震中滅失
- C 、出賣人依約為買受人代辦托運,貨交第一承運人后意外滅失
- D 、買受人下落不明,出賣人將標的物提存后意外滅失
- 9 【單選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,要約沒有發生法律效力的是()。
- A 、撤回要約的通知與要約同時到達受要約人
- B 、撤銷要約的通知在受要約人發出承諾通知之前到達
- C 、同意要約的通知到達要約人
- D 、受要約人對要約的內容作出實質性變更
- 10 【單選題】根據合同法律制度的規定,下列情形中,構成有效承諾的是( )。
- A 、受要約人向要約人發出承諾函后,隨即又發出一份函件表示收回承諾,兩封函件同時到達要約人
- B 、受要約人在承諾期內發出承諾,正常情形下可如期到達要約人,但因連日暴雨致道路沖毀,承諾通知到達要約人時已超過承諾期限,要約人收到承諾通知后未作任何表示
- C 、受要約人發出表示承諾的函件時已超過要約人規定的承諾期限,要約人收到后未作任何表示
- D 、受要約人向要約人回函表示:“若價格下調5%,我司即與貴司訂立合同”
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