- 多選題對于商用房貸款抵押人對抵押物占有的合法性，包括( )。
- A 、抵押物已設定抵押權屬情況
- B 、抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件
- C 、借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有
- D 、財產共有人是否同意抵押
- E 、抵押物所有權是否完整
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參考答案【正確答案：A,B,C,D,E】
商用房貸款抵押人對抵押物占有的合法性的檢查包括：抵押物已設定抵押權屬情況，抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件，借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財產共有人是否同意抵押，抵押物所有權是否完整。
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- A 、抵押物已設定抵押權屬情況
- B 、抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件
- C 、借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有
- D 、財產共有人是否同意抵押
- E 、抵押物所有權是否完整
- 2 【單選題】抵押貸款中，在認定抵押物時，除核對抵押物的所有權，還應驗證董事會或職工代表大會同意證明的企業形式為( )。
- A 、國有企業
- B 、實行租賃經營責任制的企業
- C 、集體所有制企業和股份制企業
- D 、法人企業
- 3 【判斷題】抵押貸款額=抵押物評估值/抵押貸款率。( )
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【判斷題】在商業銀行抵押貸款中，抵押物被依法繼承或贈與的，抵押權不受影響。
- A 、正確
- B 、錯誤
- 5 【判斷題】抵押貸款額一般小于抵押物價值。
- A 、正確
- B 、錯誤
- 6 【判斷題】在商業銀行抵押貸款中，抵押物被依法繼承或贈與的，抵押權不受影響。
- A 、正確
- B 、錯誤
- 7 【單選題】 貸款人與抵押人簽訂抵押合同時，抵押合同自（）生效。
- A 、 簽訂之日
- B 、 登記之日
- C 、 《他項權證》領取之日
- D 、 履行之日
- 8 【判斷題】抵押貸款額一般小于抵押物價值。
- A 、正確
- B 、錯誤
- 9 【判斷題】抵押貸款額一般小于抵押物價值。
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【判斷題】抵押貸款額一般小于抵押物價值。
- A 、正確
- B 、錯誤
