- 簡答題
題干：2012年1月，李某設立了甲一人有限責任公司（下稱甲公司）,注冊資本為550萬元。2013年1月，甲公司向乙銀行借款500萬元，雙方簽訂了借款合同，借款期限為2年，陳某在借款合同中以保證人身份簽字。借款合同包含如下仲裁條款：凡是與本借款債務清償有關的糾紛，應提交A市仲裁委員會仲裁。甲公司以其價值350萬元的公司廠房為該筆借款提供了抵押。抵押合同中約定：甲公司不償還到期借款本息，該廠房歸乙銀行所有。2015年1月，借款期滿，甲公司無力償還到期借款本息。乙銀行調査發現，李某在繳納出資后，通過虛構債權債務關系等方式抽逃了100萬元出資，為實現借款債權，乙銀行以甲公司、李某、陳某為被告向法院提起了訴訟，要求取得甲公司廠房的所有權；要求李某在抽逃的100萬元出資的本息范圍內向乙銀行承擔清償責任：要求陳某承擔擔保責任。在庭審中，甲公司抗辯：（1）抵押合同中約定了“甲公司不償還到期借款本息，該廠房歸乙銀行所有”，該條款違反了法律的強制性規定，所以，抵押合同全部無效；（2）借款合同約定了仲裁條款，本案應由A市仲裁委員會仲裁陳某抗辯：（1）自己未與乙銀行簽訂保證合同，不應當承擔保證責任；（2）因自己只是工薪階層，不具有代償能力，不應當承擔保證責任：（3）即使自己承擔保證責任，乙銀行也應當先實現抵押權。李某抗辯：借款債務人是甲公司，自己不應當向乙銀行承擔借款清償責任。經査，甲公司、陳某向法院提交仲裁協議：甲公司、陳某與乙銀行之間未對實現擔保權利的順序作出特別約定。要求：根據上述資料和合同、物權、公司以及仲裁法律制度的規定，回答下列問題。
題目：事項（1）中，甲公司是否需要繳納增值稅？如果需要，簡要說明理由并計算銷項稅額；如果不需要，簡要說明理由。
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參考答案甲公司需要繳納增值稅，將自產、委托加工或購買的貨物無償贈送他人，視同銷售貨物，繳納增值稅。銷項稅額=58. 5÷（1+17%）×17%=8.5 (萬元)。
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- 甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。自2016年1月1日起，甲公司將一棟辦公樓出租給某單位，租賃期為4年，每年收取租金650萬元。該辦公樓賬面原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零；至2016年1月1日已使用10年，已計提累計折舊3000萬元，轉為投資性房地產后折舊方法、折舊年限和預計凈殘值保持不變。2016年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發現該投資性房地產的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費等因素的影響，該投資性房地產對甲公司2016年利潤總額的影響金額為（）萬元。
- 2019年所有者權益增長率。
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