- 多選題下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有 ( )。
- A 、房屋產權未確定的
- B 、房屋租典糾紛未解決的
- C 、房屋承典人不在房屋所在地的
- D 、房屋產權所有人不在房屋所在地的
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納稅。
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- C 、債務人為自己提供足額擔保
- D 、債務人已清償全部到期債務
- 2 【多選題】根據《合同法》的規定，下列情形中，應由買受人承擔標的物毀損、滅失風險的有( )。
- A 、買受人下落不明，出賣人將標的物提存的
- B 、標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質量瑕疵而拒收貨物的
- C 、合同約定在標的物所在地交貨，買受人違反約定未前往提貨的
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- B 、第三人為債務人清償全部到期債務
- C 、債務人為自己提供足額擔保
- D 、債務人已清償全部到期債務
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- A 、買受人下落不明,出賣人將標的物提存的
- B 、標的物已運抵交付地點,買受人因標的物質量瑕疵而拒收貨物的
- C 、合同約定在標的物所在地交貨,買受人違反約定未前往提貨的
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- 5 【多選題】納稅人轉讓房地產,有( )情形的,按照房地產評估價格計算征收土地增值稅。
- A 、隱瞞、虛報房地產成交價格
- B 、因偷稅被稅務機關給予兩次行政處罰
- C 、房地產成交價格在1億元以上
- D 、轉讓房地產的成交價格低于評估價格,又無正當理由的
- 6 【多選題】下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有( )。
- A 、房屋產權未確定的
- B 、房屋租典糾紛未解決的
- C 、房屋承典人不在房屋所在地的
- D 、房屋產權所有人不在房屋所在地的
- 7 【多選題】納稅人轉讓房地產，有（）情形的，按照房地產評估價格計算征收土地增值稅。
- A 、隱瞞、虛報房地產成交價格
- B 、因偷稅被稅務機關給予兩次行政處罰
- C 、房地產成交價格在1億元以上
- D 、轉讓房地產的成交價格低于評估價格，又無正當理由的
- 8 【單選題】下列情形中，應該從租計征房產稅的是（ ）。
- A 、融資租賃租出房產的
- B 、以居民住宅區內業主共有的經營性房產進行自營的
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- 9 【單選題】下列房產轉讓的情形中，產權承受方免予繳納契稅的是（ ）。
- A 、將房產贈與非法定繼承人
- B 、以預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬
- C 、以獲獎方式承受土地、房屋權屬
- D 、以自有房產投資入股本人獨資經營的企業
- 10 【多選題】下列取得房產的情形中，免征契稅的有（ ）。
- A 、個人購買家庭唯一非公有住房
- B 、城鎮職工首次取得公有制單位集資建成普通住房
- C 、個人購買家庭第二套改善性住房
- D 、公租房經營單位購買住房作為公租房
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- 對于可撤銷民事行為，下列表述不正確的是()。
- 某公司2011年年初的未分配利潤為-50萬元,當年的稅后利潤為500萬元,2012年年初公司討論決定股利分配的數額。預計2012年追加投資資本300萬元。公司的目標資本結構為權益資本占40%,債務資本占60%,2012年繼續保持目前的資本結構不變。按有關法規規定該公司應該至少提取10%的法定公積金。該公司采用剩余股利分配政策,則該公司最多派發的現金股利為( )萬元。
- 2011年1月，甲公司將閑置廠房出租給乙公司，合同約定每月租金2500元，租期未定。簽訂合同時，預收租金5000元，雙方已按定額貼花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司補交租金8500元。甲公司5月份應補繳印花稅（?。┰?。
- 甲公司以一項固定資產與乙公司的一項長期股權投資進行資產置換，假定該項交換具有商業實質且換入或換出資產的公允價值能夠可靠地計量。具體資料如下： ?。?）甲公司換出：固定資產（2009年初購入的生產設備）原值為180萬元，已計提折舊27萬元，公允價值為162萬元，含稅公允價值為189.54萬元；支付固定資產清理費用3萬元； ?。?）乙公司換出：長期股權投資，賬面余額為171萬元，已計提減值準備36萬元，公允價值為210萬元； ?。?）甲公司另向乙公司支付銀行存款20.46萬元（支付補價48萬元、收取增值稅銷項稅額27.54萬元）。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。 下列各項關于甲公司上述交易會計處理的表述中，不正確的是（ ）。
- 某房地產開發企業被稅務機關要求提供納稅擔保，該企業擁有的下列資產中，可以用作納稅抵押品的有( )。
- 2013年6月1日，人民法院受理了對甲公司提起的破產申請。根據企業破產法律制度的規定，下列人員中，有資格擔任管理人的是（ ）。
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