- 多選題下列關于房產稅的有關規定，說法正確的有（）。
- A 、融資租賃房屋的，以不含增值稅租金總額計征房產稅
- B 、以房產投資聯營，參與投資利潤分紅，共擔投資風險的，以房產余值計征房產稅
- C 、出租的房產，由出租方以不含增值稅租金計征房產稅
- D 、出租的房產，由承租方以不含增值稅租金計征房產稅
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參考答案【正確答案：B,C】
融資租賃房屋的，以房產余值計算房產稅；出租的房產，由出租方按不含增值稅的租金計算房產稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】下列關于房產稅的說法中，正確的是()。
- A 、銷售房產的，以銷售價格計稅
- B 、融資租賃房屋的，以房產原值計稅
- C 、出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產權所有人繳納房產稅
- D 、以房產投資聯營，共擔風險的，由投資方按照房產余值繳納房產稅
- 2 【多選題】下列關于房產稅的說法，正確的有（ ）。
- A 、分體式空調不計入房產原值征收房產稅
- B 、露天游泳池不屬于房產稅的征稅范圍
- C 、居民住宅區內業主共有的經營性房產，一律依照租金收入計征房產稅
- D 、房地產開發企業建造的商品房，在出售前，一律不征收房產稅
- 3 【多選題】下列有關房產稅規定的表述中，正確的有（）。
- A 、基建工地的各種材料棚施工期間免征房產稅
- B 、因大修理導致連續停用半年以上的房產，在修理期間免征房產稅
- C 、某事業單位于2006年實行自收自支，單位房產原值為500萬元，2010年免征房產稅
- D 、對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間免征房產稅
- 4 【多選題】下列有關房產稅規定的表述中，正確的有（ ）。
- A 、事業單位實行自收自支的年度起，免征房產稅3年
- B 、因大修理導致連續停用半年以上的房產，在修理期間免征房產稅
- C 、某個人擁有的超奢華別墅，征房產稅
- D 、對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值都不應包含地價
- 5 【多選題】下列關于房產稅的說法中，正確的有（?。?/span>
- A 、房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不繳納房產稅
- B 、房地產開發企業建造的商品房出售前已出租出借的商品房，應繳納房產稅
- C 、房屋附屬的中央空調不計入房產原值，不需要繳納房產稅
- D 、以房產聯營投資，不承擔經營風險的，不繳房產稅
- 6 【多選題】下列關于房產稅的有關規定,表述正確的有( )。
- A 、納稅單位無租使用免稅單位的房產免納房產稅
- B 、房產不在同一地方的,應分別向房產所在地稅務機關繳納房產稅
- C 、獨立的地下建筑物的房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例,由各省、自治區、直轄市人民政府確定
- D 、融資租賃房屋的,房產稅納稅人為承租方
- 7 【多選題】下列關于房產稅的有關規定,說法正確的有( )。
- A 、融資租賃房屋的,以租金總額計征房產稅
- B 、以房產投資聯營,參與投資利潤分紅,共擔投資風險的,以房產余值計征房產稅
- C 、出租的房產,由出租方以租金計征房產稅
- D 、出租的房產,由承租方以租金計征房產稅
- 8 【多選題】下列關于房產稅的相關規定，正確的有( )。
- A 、分體式空調不計入房產原值征收房產稅
- B 、露天游泳池不屬于房產稅的征稅范圍
- C 、居民住宅區內業主共有的經營性房產，一律依照租金收入計征房產稅
- D 、房地產開發企業建造的商品房，在出售前，一律不征收房產稅
- 9 【多選題】下列關于房產稅的有關規定，表述正確的有（）。
- A 、納稅單位無租使用免稅單位的房產免納房產稅
- B 、房產不在同一地方的，應分別向房產所在地稅務機關繳納房產稅
- C 、獨立的地下建筑物的房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市人民政府確定
- D 、融資租賃房屋的，房產稅納稅人為承租方
- 10 【多選題】根據房產稅的相關規定，下列說法正確的有（）。
- A 、凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅
- B 、對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值
- C 、融資租賃的房產，合同約定開始日的，由承租人自融資租賃合同約定開始日的當月起依照房產余值繳納房產稅
- D 、融資租賃的房產，合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅
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- 長江公司自行開發的該項無形資產在2011年應攤銷的金額為()萬元。
- 2012年1月1日乙公司以現金1200萬元收購了丙公司80%的股權，兩公司合并前沒有關聯方關系。丙公司每年年末按照當期凈利潤的10%提取法定盈余公積。2012年1月1日丙公司有關資產和權益項目如下表：（單位：萬元） 其他相關資料： （1）購買日丙公司某項固定資產的公允價值大于賬面價值，該項固定資產自取得控制權日的剩余使用年限為5年，其預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，系丙公司管理用設備。 （2）2012年丙公司將70萬元的存貨以100萬元出售給乙公司，乙公司至2012年年末尚未對外出售，雙方價款尚未結算（不考慮增值稅因素）。 （3）2012年丙公司全年實現凈利潤150萬元。宣告并分配現金股利50萬元，丙公司本期可供出售金融資產公允價值上升100萬元，2012年其他相關數據見下表。 （4）本題不考慮購買日的所得稅影響，考慮內部交易對應的所得稅影響。乙公司、丙公司均采用資產負債表債務法核算其所得稅，適用的所得稅稅率均為25%。 （5）丙公司對上述涉及資產未計提資產減值損失。 2013年相關資料是： （1）丙公司分派現金股利100萬元；上期乙公司和丙公司內部交易存貨已經對外銷售，價款已進行結算，本期沒有其他交易。 （2）丙公司全年實現凈利潤700萬元，除分配現金股利外未發生其他權益變動。 （3）乙公司投資的某聯營企業實現凈利潤100萬元，其中40萬元為向乙公司出售產品取得的利潤，乙公司該批產品至2013年年末未對外部獨立第三方銷售。乙公司占有其30%股權份額。 要求： （1）編制2013年12月31日乙公司對聯營企業投資在個別財務報表的會計處理。 （2）編制2013年乙公司和丙公司內部交易的抵消分錄。 （3）編制合并財務報表針對2013年子公司個別報表延續購買日公允價值的調整分錄。 （4）編制乙公司對聯營企業投資在合并財務報表的會計處理。 （5）編制合并工作底稿中涉及利潤表和資產負債表的相關項目。
- 當事人對第二審人民法院作出的民事判決不服，擬選擇的下列做法中，符合法律規定的有( )。
- 被審計單位為擴大市場占有率，最近推出了降價和免費運輸兩項措施。注冊會計師可能據此提高評估的( )的重大錯報風險的水平。
- 根據本題要點(3)所提示的內容,B公司的抵押權是否已經設立?管理人是否有權請求人民法院對該抵押予以撤銷?并分別說明理由。
- 下列關于企業零基預算表述，正確的是（ ）。
- 生產鋁合金門窗的甲企業既是增值稅一般納稅人，又有建筑安裝施工資質。其承包某小區鋁合金門窗工程，合同注明不含增值稅貨款300萬以及安裝工程款200萬，其將全部安裝工程轉包給乙施工隊，則（）。
- G公司是否應向F公司承擔保證責任?并說明理由。
- 關于審計抽樣，下列說法中，錯誤的是（ ）。
- 在定向增發方案中，引入境外戰略投資者的審批程序和認購股份后限制轉讓的時間是否符合相關規定？并分別說明理由。
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