- 多選題房地產估價原則主要有( )。
- A 、合法原則
- B 、替代原則
- C 、公平原則
- D 、最高最佳使用原則
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
房地產估價原則主要有以下6項：①獨立、客觀、公正原則；②合法原則；③最高最佳使用原則；④價值時點原則；⑤替代原則；⑥謹慎原則。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】在專業房地產估價中,把需要估價的房地產稱為()。
- A 、估價主體
- B 、估價目的
- C 、估價對象
- D 、估價時點
- 2 【多選題】下列原則中,不屬于房地產估價原則的有()。
- A 、合法原則
- B 、替代原則
- C 、收益最大化原則
- D 、歷史成本原則
- E 、最高最佳使用原則
- 3 【多選題】房地產業的性質主要有( )。
- A 、具有第二產業性質
- B 、房地產業對國民經濟既有敏感性,又有超前性
- C 、房地產業是既有經濟管理,又有行政管理的產業部門
- D 、房地產業是投資高、回報率高、風險大的產業
- E 、房地產業是集多種經濟活動為一體的綜合性產業
- 4 【單選題】在專業房地產估價中,把需要估價的房地產稱為(,)。
- A 、估價主體
- B 、估價目的
- C 、估價對象
- D 、估價時點
- 5 【單選題】不屬于房地產估價作用的是( )。
- A 、將房地產價格導向正?；?
- B 、促進房地產公平交易
- C 、建立合理的房地產市場秩序
- D 、將房地產交易到一個更高的價格
- 6 【多選題】對房地產估價時,還需考慮到房地產的( )在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
- A 、一般性
- B 、特殊性
- C 、位置固定性
- D 、使用價值的個別性
- 7 【多選題】房地產估價方法有( )。
- A 、成本法
- B 、比較法
- C 、路線價法
- D 、間接法
- E 、直接法
- 8 【多選題】房地產價格評估應以( )為基礎進行評估。
- A 、基準地價
- B 、標定地價
- C 、各類房屋重置價格
- D 、土地價格
- E 、房地價格
- 9 【多選題】下列原則中,不屬于房地產估價原則的有()。
- A 、合法原則
- B 、替代原則
- C 、收益最大化原則
- D 、歷史成本原則
- E 、最高最佳使用原則
- 10 【單選題】在專業房地產估價中,把需要估價的房地產稱為()。
- A 、估價主體
- B 、估價對象
- C 、估價目的
- D 、估價時點
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