- 不定項
題干：2012年11月，位于市區的某工業企業銷售其新建樓房一幢，取得銷售收入14000萬元，簽訂房屋轉讓書據；已知該企業為取得土地使用權所支付的金額為2000萬元；開發成本為2800萬元；房地產開發費用中的銷售費用為120萬元，管理費用為210萬元，財務費用為190萬元；企業沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息。該樓房所在地的省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10%，印花稅稅率0.5‰。
題目：該企業計算土地增值稅可以扣除的房地產開發費用為（）萬元。 - A 、520
- B 、240
- C 、280
- D 、480
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參考答案【正確答案：D】
本題考核土地增值稅法律制度。
選項D正確：因為該企業不能按房地產項目計算分攤利息支出，所以房地產開發費用按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和的10%計算，即(2000+2800)×10%=480(萬元)；
選項ABC錯誤。
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- D 、2415
- 8 【不定項】計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。
- A 、2690
- B 、2692.5
- C 、2377.5
- D 、2415
- 9 【不定項】計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。
- A 、2690
- B 、2692.5
- C 、2377.5
- D 、2415
- 10 【不定項】計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。
- A 、2690
- B 、2692.5
- C 、2377.5
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