- 造價師案例題
題干：某建設項目,土建與安裝工程分別進行招標,其中安裝工程招標過程中發生了如下事件:事件一:(1)招標方于5月8日(即確定5月23日為投標截止時間)發出招標文件。文件中特別強調由于時間較急,要求各投標人于5月23日之前提交投標文件,并于5月10日停止出售招標文件,6家單位領取了投標文件。(2)招標文件中規定,如果投標人的報價高于標底15%以上一律確定為無效標。招標方請咨詢機構代為編制了標底,并考慮投標人存在著為招標方有無墊資施工的情況編制了兩個標底以適應投標人情況。(3)5月15日投標方通知各投標人,原招標工程中的土方量增加20%,項目范圍進行了調整,各投標人據此對投標報價進行計算。(4)招標文件中規定投標人可以用抵押方式進行投標擔保,并規定投標保證金額為投標價格的5%,不得少于100萬元,投標保證金有效期時間同于投標有效期。(5)按照5月23日的投標截止時間,外地的一個投標人于5月21日從郵局寄出了投標文件,由于天氣原因5月25日招標人收到投標文件。本地A公司于5月22日將投標文件密封加蓋了本企業的公章并由準備承擔此項目的項目經理本人簽字,按時送到招標方。本地B公司于5月20日送達投標文件后,5月22日又遞送了降低報價的補充文件。補充文件未對5月20日送達文件的有效性進行說明。本地C公司于5月19日將投標文件送達招標人后,考慮到自身競爭實力于5月22日通知招標方退出競標。(6)開標會議由本市常務副市長主持。開標會上對退出競標的C公司未宣布其公司名稱。本次參加投標的單位僅有5個,開標后宣布各單位報價與標底時才發現,5個單位報價均高于標底20%以上,投標人對標底的合理性當場提出異議。與此同時招標方宣布5家投標報價均不符合招標文件規定,此次招標作廢,請投標人等待通知,若某投標人退出競標,其保證金在確定中標人時退還。三天后招標方決定6月1日重新招標,7月15日經評標委員會評定本地區無中標單位,由于外地某公司報價最低,確定其為中標人。(7)7月16日發出中標通知書,通知書中規定,中標人自收到中標書之日起30日內,按照招標人和中標人的投標文件簽訂書面合同。(8)中標單位簽訂合同后,將中標工程項目中的2/3工程量分包給某未中標投標人E,未中標投標人E又將其轉包給外地區的農民施工單位。土建工程公開招標,經資格預審5家單位參加投標,招標方確定的評標原則如下:①采取綜合評分法選擇綜合分值最高的單位為中標單位。評標中,技術性評分占總分的40%,投標報價占60%。技術性評分中包括施工工期、施工方案、質量保證措施、企業信譽四項內容各占總評分的10%,其中每單項評分滿分為100分。②計劃工期為40個月,每減少一個月加5分(單項),超過40個月為廢標。③設置復合標底,其中招標方標底(6000萬元)占60%,投標方有效報價的算術平均數占40%。各單位報價與復合標底的偏差度在±3%內為有效標,其中-3%對應滿分100分,每上升1%扣5分。④企業信譽評分原則是以企業近三年工程優良率為標準,100%為滿分,如有國家級獲獎工程,每項加20分,如有省級優良工程每項加10分:項目班子施工經驗評分原則是以近三年來承建類似工程和承建總工程百分比計算,100%為100分。該項目施工方案質量保證措施得分由評委會專家評出。該項得分=優良率×100+優質工程加分+類工程比×100。如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-193-01.jpg]事件二:環宇公司考慮競爭對手情況最后報價時將基礎工程部分的直接工程費由5000萬元降為4000萬元,并確定措施費為直接工程費的12%,間接費為直接費的10%,利潤率為直接費與間接費之和的8%,稅率為3.5%。事件三:在施工招標的同時,進行了生產設備公開招標,經技術性評審后,評委會決定從A、B兩設備中選定一種。兩種設備商務性評審主要考慮設備的資金時間價值。設備A使用壽命期為6年,設備投資10000萬元,年經營成本前三年均為5500萬元,后三年均為6500萬元,期末凈殘值為3500萬元。設備B使用壽命期為6年,設備投資12000萬元,年經營成本前三年均為5000萬元,后三年均為6000萬元,期末凈殘值為4500萬元。該項目投資財務基準收益率為15%。
題目：說明投標擔保的形式及相關規定。
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參考答案投標擔保是指投標人保證其投標被接受后對其投標中規定的責任不得撤銷或反悔，否則投標保證金將予以沒收。投標保證金的數額一般為投標價的2%左右，一般不超過80萬元人民幣，投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。投標保證金的形式有：現金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險，擔保公司出具的投標保證書，不包括質押和抵押。招標人與中標人簽訂合同后5天內，應當向中標人和未中標人退還投標保證金。若投標無效需重新招標時，不參加重新招標的投標人的保證金可以退回，繼續參加投標的投標保證金有效期應延長。
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