2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、下列關于企業所得稅的表述正確的是(     )。【單選題】

A.企業所得稅按年預繳

B.企業所得稅實行按月計算

C.企業所得稅的納稅人包括個人獨資企業和合伙企業

D.企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額

正確答案:D

答案解析:企業所得稅實行按納稅年度計算,分月或者分季預繳。企業所得稅的納稅人是在中國境內的企業和其他取得收入的組織,但不包括個人獨資企業、合伙企業。

2、王先生于2011年的勞動節買人一套面積為90平方米的住房,成交價為100萬,則王先生應繳納的契稅稅額為()萬元?！締芜x題】

A.1

B.1.8

C.3

D.3.6

正確答案:A

答案解析:國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的,計稅依據為成交價格。王先生應繳納契稅以成交價格作為計稅依據,同時國務院批準,自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。應納稅額=100×1% =1(萬元)。

3、根據《城鎮廉租住房管理辦法》,無正當理由,廉租住房承租戶連續()個月以上未在所承租的廉租住房居住的,應當按照合同約定返回廉租住房?！締芜x題】

A.3

B.6

C.9

D.12

正確答案:B

答案解析:城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:①無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;②無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

4、按房屋交付使用的時間差異,可將房產市場分為()?！締芜x題】

A.房屋買賣市場和房屋租賃市場

B.商品房市場和房改房市場

C.新建房屋市場和二手房市場

D.現房市場和期房市場

正確答案:D

答案解析:按照房地產交易方式分類,可將房地產分為房屋買賣市場和房屋租賃市場;按照達成交易與入住時間異同分類,可將房產市場分為現房市場和期房市場。

5、物業管理最主要的特點是(     )?！締芜x題】

A.社會化

B.專業化

C.市場化

D.制度化

正確答案:C

答案解析:市場化是物業管理最主要的特點。物業管理市場化是指物業服務企業通過市場競爭機制,遵循等價交換和供求平衡的原則,依靠良好的經營和服務占領市場份額的商業行為。