2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關于經濟適用房的建設和管理,下列說法錯誤的是()?！締芜x題】

A.經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應

B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應,開放商可以在取得劃撥土地后,再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發

C.經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則,可以采取項目法人招標的方式,選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施

D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60平方米左右

正確答案:B

答案解析:B項,經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應,嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后,再以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。

2、下列各項,屬于臨時管理規約與管理規約區別的是(     )?！径噙x題】

A.制定主體不同

B.制定方法不同

C.生效方式不同

D.內容側重不同

E.適用階段不同

正確答案:A、C、D、E

答案解析:臨時管理規約的內容與管理規約的內容基本相同,都約定了有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項。兩者主要有四點差異:①制定主體不同;②內容側重不同;③生效方式不同;④適用階段不同。

3、估價的基本事項包括(     )?！径噙x題】

A.估價目的

B.估價方法

C.估價對象

D.估價原則

E.估價時點

正確答案:A、C、E

答案解析:專業房地產估價的核心內容,是根據特定目的,對特定房地產在特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供相關專業意見?？梢钥闯龌臼马棡?估價目的,估價對象和估價時點。

4、外墻屬于(      )構件。【多選題】

A.承重

B.非承重

C.遮陽

D.圍護

E.分隔空間

正確答案:A、D

答案解析:外墻屬于承重，圍護構件。

5、因物業裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量,設置的臨時性收費項目是()?！締芜x題】

A.水電費

B.停車費

C.裝飾裝修管理服務費

D.垃圾清運費

正確答案:C

答案解析:裝飾裝修管理服務費是指因物業裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量而設置的臨時性收費項目,具體收費標準目前國家沒有明確規定,由裝修人和物業服務企業雙方約定,該費用可向裝修業主收取,也可向裝飾裝修施工單位收取。