2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、投資決策分析的思路一般是()。【多選題】

A.在一定地區范圍內尋找最有利的投資機會

B.搜集擬投資地區和范圍的相關資料,對所投資區域有一定的了解

C.項目可行性研究

D.從中觀角度看,在打算投資的地區,鑒別適合投資的城市

E.考慮選擇投資開發的房地產類型和空間區位,即通常所說的“項目”和“地塊”

正確答案:A、D、E

答案解析:投資決策分析的思路一般是從宏觀到微觀。首先,在一定地區范圍內尋找最有利的投資機會;其次,從中觀角度看,在打算投資的地區,鑒別適合投資的城市;最后,在選定投資的城市后,根據所了解的該城市有關房地產的各種信息,從微觀層面,考慮選擇投資開發的房地產類型和空間區位,即通常所說的“項目”和“地塊”。

2、目前我國房地產代理活動的主要業務是()銷售代理?！締芜x題】

A.存量住宅

B.二手房

C.已購公有住房

D.新建商品房

正確答案:D

答案解析:在房地產代理業務中,新建商品房銷售代理是目前的主要業務,一般由房地產經紀機構接受房地產開發企業的委托,負責商品房的市場推廣和具體銷售工作。

3、證明土地權利歸屬和內容的文件是()?！締芜x題】

A.土地登記簿

B.土地權利證書

C.土地登記證明

D.土地使用權出讓合同

正確答案:A

答案解析:土地登記簿是土地權利歸屬和內容的根據。土地登記簿應載明下列內容:①土地權利人的姓名或者名稱、地址;②土地的權屬性質、使用權類型、取得時間和使用期限、權利以及內容變化情況;③土地的坐落、界址、面積、宗地號、用途和取得價格;④地上附著物情況。

4、城市土地使用權出讓的主要方式是()?！締芜x題】

A.協議

B.招標

C.拍賣

D.以上都是

正確答案:D

答案解析:土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。目前,國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協議等方式。

5、該宗土地的居住建筑密度為()?！究陀^案例題】

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

正確答案:A

答案解析:建筑密度:也稱為建筑覆蓋率,是指規劃地塊內各類建筑基底面積占該塊用地面積的比率,即:建筑密度:規劃地塊內各類建筑基底面積之和/用地面積×100%。因此,建筑密度=9000/30000=30%。