2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、2000年3月29日,原建設部發布了《房地產開發企業資質管理規定》,把房地產開發企業分為一、二、三、四級,目的在于()?！径噙x題】

A.完善房地產市場的質量保證體系

B.適應新形勢下房地產業發展

C.規范房地產開發企業的經營行為

D.適應新形勢下房地產開發企業資質管理的需要

E.更好地辨別企業的實力

正確答案:B、C、D

答案解析:為了適應新形勢下房地產業發展和房地產開發企業資質管理的需要,規范房地產開發企業的經營行為,2000年3月29日,原建設部發布了《房地產開發企業資質管理規定》,把房地產開發企業分為一、二、三、四級。

2、判斷房地產是否有泡沫,簡單的衡量指標有()?！径噙x題】

A.房價增長幅度

B.毛租金乘數

C.租售比價

D.入住率

E.房價現價

正確答案:B、C、D

答案解析:判斷房地產是否有泡沫的方法,是看房地產市場價格是否持續、越來越高地背離其理論價格。簡單的衡量指標有房價與房租之比(又稱“毛租金乘數”、“租售比價”)、入住率。

3、下列單位或者個人中,一般不是物業管理招標主體的是()?！締芜x題】

A.物業建設單位

B.業主大會

C.物業施工單位

D.物業所有權人

正確答案:C

答案解析:物業管理招標的主體一般是物業建設單位、業主大會(全體業主)、物業所有權人(政府機關、事業單位、單一業主)。在業主、業主大會選聘物業服務企業之前的前期物業管理活動中,由物業建設單位負責物業管理服務的招標組織工作;業主大會已經成立的,由業主大會負責實施物業管理權的招標組織工作。

4、在專業房地產估價中,把需要估價的房地產稱為()?！締芜x題】

A.估價主體

B.估價目的

C.估價對象

D.估價時點

正確答案:C

答案解析:估價對象即估價客體,是指一個房地產估價項目中需要評估其價值的房地產或房地產權益及相關其他財產。

5、當其他條件不變時,取消土地增值稅,將導致房地產開發企業的供給欲望()?！締芜x題】

A.難以確定

B.減弱

C.增強

D.不變

正確答案:C

答案解析:增加賣方的稅收,如收取土地增值稅,會使房地產價格上升。取消土地增值稅,會減少房地產開發建設成本,這樣會推動房地產開發企業的供給欲望。