2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產開發企業通過掛牌方式競買獲得的商業和居住用地,應申請有建設用地使用權()登記?！締芜x題】

A.初始

B.轉移

C.變更

D.更正

正確答案:A

答案解析:依法以劃撥方式、出讓方式、劃撥方式轉為出讓方式、租賃方式、國有土地使用權作價出資或者人股方式、國家授權經營方式取得國有建設用地使用權的,當事人應持《土地登記辦法》所要求的相關批準用地文件和相關證明材料,申請國有建設用地使用權初始登記。

2、我國城市市區土地屬于____所有,農村和城市郊區土地除法律規定屬于國家所有的以外,屬于____所有。( )【單選題】

A.工人、農民

B.國家、農民集體

C.國家、農民個人

D.集體、農民個人

正確答案:B

答案解析:《憲法》第十條規定,城市的土地屬于國家所有;農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

3、住房公積金的使用范圍包括()。【多選題】

A.職工所在單位對住房公積金的使用

B.管理中心的經營成本

C.職工個人對其住房公積金的使用

D.管理中心對歸集的住房公積金的運作

E.管理中心的業務支出和管理費用

正確答案:C、D、E

答案解析:住房公積金的使用范圍包括:①職工個人對其住房公積金的使用;②管理中心對歸集的住房公積金的運作;③管理中心的業務支出和管理費用。

4、耕地占用稅的計算公式為:應納稅額=()?！締芜x題】

A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標準

C.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標準

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標準

正確答案:A

答案解析:耕地占用稅一次性征收,其應納稅額的計算公式為:應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準。

5、房地產開發項目獲得立項批準后,房地產開發企業取得建設用地規劃許可證中所標明的土地面積是指()。【單選題】

A.規劃建設用地面積

B.規劃用地面積

C.規劃建設凈用地面積

D.代征城市公共用地面積

正確答案:B

答案解析:規劃用地面積通常稱為總用地面積,是指房地產開發項目獲得立項批準后,取得的建設用地規劃許可證中所標明的土地面積,包括規劃建設用地面積和代征城市公共用地面積,即:規劃用地面積=規劃建設用地面積+代征城市公共用地面積。