2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經紀5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、目前我國房地產經紀人員職業資格分為房地產經紀人執業資格和()從業資格兩種。【單選題】

A.助理房地產經紀人

B.初級房地產經紀人

C.房地產營業員

D.房地產經紀人協理

正確答案:D

答案解析:2001年12月18日,原人事部、原建設部參照國際通行做法,聯合發布了《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》,決定實行房地產經紀人員職業資格制度。職業資格制度是對關系公共利益和人民生命財產安全的關鍵領域和崗位,實行人員準入控制的一項制度。房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格。

2、下列協議文本中,不屬于中國房地產估價師與房地產經紀人學會布的《房地產經紀業務合同推薦文本》的是()?！締芜x題】

A.《房屋出售委托協議》

B.《房屋出租委托協議》

C.《房屋承購委托協議》

D.《房地產估價委托協議》

正確答案:D

答案解析:中國房地產估價師與房地產經紀人學會承擔全國房地產經紀行業自律管理與發展的重任之后,在2006年開通了房地產經紀信用檔案,開展了房地產經紀機構資信評價,發布了《房地產經紀執業規則》和《房地產經紀業務合同推薦文本》(包括《房屋出售委托協議》、《房屋出租委托協議》、《房屋承購委托協議》、《房屋承租委托協議》),通報了一批違法違規典型房地產經紀案件,發布了房地產交易風險提示。

3、房地產租賃與房地產買賣比較,( ； ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.轉移的權利不同

B.價值實現形式不同

C.全部價值實現的時間不同

D.交易過程與消費過程的關系不同

E.房地產買賣中,實物發生空間位移

正確答案:A、B、C、D

答案解析:與房屋買賣比較,房屋租賃的特點主要有:①轉移的權利不同；②價值實現形式不同；③資產形態轉化的時間不同。

4、成為一名合格的房地產專業估價人員要具備( ； ； ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.廣泛的交際活動

B.良好的職業道德修養

C.友好的人際關系

D.豐富的估價實踐經驗

E.扎實的估價理論知識

正確答案:B、D、E

答案解析:成為一名合格的房地產專業估價人員要具備良好的職業道德修養、豐富的估價實踐經驗和扎實的估價理論知識。

5、房地產開發項目轉讓時,轉讓人與被征收人訂立的有關安置補償協議中的權利義務( ； ； ； ； ；)?！締芜x題】

A.由轉讓人繼續承擔

B.由轉讓人和受讓人共同承擔

C.依法終止

D.由受讓人承擔

正確答案:D

答案解析:項目所有權是合同的標的,轉移后轉讓方不再享有土地使用權和開發建設權,轉讓人原有的權利義務均轉移給受讓人。