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采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的具體內容是什么?

幫考網校2020-06-01 10:01:28
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采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的具體內容包括:

1. 公允價值的確定:投資性房地產的公允價值是指在市場上能夠獲得的最大交易價格,采用市場比較法、收益法和成本法等方法進行確定。

2. 公允價值變動的處理:投資性房地產的公允價值變動會影響到其賬面價值,需要及時進行調整。公允價值上升時,應將增值部分計入利潤表;公允價值下降時,應計提減值準備。

3. 投資性房地產的折舊和攤銷:投資性房地產的折舊和攤銷應按照相關會計準則進行計提,以反映其經濟用益的逐漸消耗。

4. 投資性房地產的資產減值:投資性房地產發生減值時,應按照相關會計準則進行計提減值準備,以反映其賬面價值與公允價值之間的差異。

5. 投資性房地產的處置:投資性房地產的處置應按照相關會計準則進行處理,包括計提處置準備、計算處置收益等。
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