為了幫助大家更好的備考房產經紀人考試，幫考網給大家帶來2022年房地產經紀人《經紀相關知識》經典試題（7），供大家練習，希望能夠對大家有所幫助。

1、在房地產市場中，根據市場要素，商品住宅屬于(  )。

A.市場主體

B.市場客體

C.主要銷售對象

D.主要需求產品

答案：B

2、為了便于對房地產經紀機構進行管理，房地產經紀機構必須向工商行政管理部門申請登記，并報( )登記備案，兩種手續缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產經紀主管部門

C.房地產經紀行業協會

D.縣級以上人民政府

答案：B

3、劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于(  )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

答案：B

4、按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為(  )。

A.空中源

B.空氣源

C.高架源

D.高空源

答案：C

5、某套住房的建筑面積100m2，總價為45萬元。如果首付15萬元，余款可以在三年內的每年年末支付10萬元，假設年利率為5 %，則該套住房的實際單價為(  )。

A.4223元/m2

B.4288元/m2

C.4357元/m2

D.4500元/m2

答案：A

6、對于選購某套住宅的人來說，周邊居民的文化素養.職業.社會地位等，是其(  )。

A.自然環境

B.人工環境

C.社會環境

D.五大圈環境

答案：C

7、對建筑物施工圖，總平面圖表示建筑物的(  )，平面圖及剖面圖表示建筑物(  )，立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的(  )，詳圖表示建筑物的(  )。

A.位置.內部.外部.細部

B.位置.外部.細部.內部

C.內部.位置.外部.細部

D.外部.內部.位置.細部

答案：A

8、確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有(  )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該 在建房產的建設用地規劃許可證

C.查看該期房的建設進度

D.查看該房產的房屋所有權證

E.到房地產登記機關查詢

答案：A. B. D. E.

9、以下每組的房地產中，為替代關系的是( )。

A.經濟適用住房與普通商品住宅之間

B.賓館與住宅

C.新建商品房和寫字樓

D.大城市郊區的住宅和普通住宅

答案：A

10、某住宅樓共有30套住宅，應分攤的共有建筑面積為270㎡，參加共有建筑分攤的住宅套內建筑面積共為2160㎡，則共有建筑面積的分攤系數為(  )。

A.0.125

B.3.6

C.3.75

D.8

答案：A

以上就是今天幫考網分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！