各位小伙伴，最近備考狀態如何，現在就來檢驗下自己近段時間的學習情況，今日幫考網帶來2022年房地產經紀人《經紀相關知識》經典試題（1），一起來測試一下。

1、在房地產市場中，根據市場要素，商品住宅屬于(  )。

A.市場主體

B.市場客體

C.主要銷售對象

D.主要需求產品

答案：B

2、在房地產中，最容易出現“泡沫”的是(  )。

A.土地

B.樓花

C.新建成的商品房

D.存量舊房

答案：A

3、由于通貨膨脹所引起的房地產價格的上升，是房地產的( )

A.增值

B.貶值

C.保值

D.以上都不正確

答案：C

4、房地產經紀人與房地產經紀機構之間有以下關系(  )。

A.執業關系

B.法律責任關系

C.業務關系

D.經濟關系

E.從屬關系

答案：A. B. D

5、市場營銷角度定義的市場，構成因素不包括( )。

A.商品

B.人口

C.購買能力

D.購買動機

答案：A

6、某城市年平均人口為100萬人，2003年出生人數為800人，死亡人數為200人，遷人人數為500人，遷出人數為300人，則該城市2003年的人口自然增長率為(  )。

A.0.2%

B.0.6%

C.0.8%

D.1.3%

答案：B

7、在某項目投資分析中，假定折現率i1=l1%時，財務凈現值為0.668萬元;折現率i2=12%時，財務凈現值為-7.24萬元，則該項目的內部收益率最接近(  )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

答案：A

8、房地產經紀人協理從業資格實行( )制度。

A.全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區、直轄市統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

C.全國統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

D.全國統一大綱、統一命題，各省、自治區、直轄市組織考試的制度

答案：A

9、以2003年1季度為基期，將某地區不同時間上房地產的銷售價格數據進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數分別為107.7%、110.18%。這類指標為(  )。

A.比較相對指標

B.比例相對指標

C.結構相對指標

D.動態相對指標

答案：D

10、城市控制性詳細規劃，是以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定(  )。

A.各項建筑物和工程施工設計與施工的規劃設計

B.建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標

C.道路與工程管線控制性位置

D.空間環境的規劃要求

E.居住區住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積

答案：B, C, D

以上就是今天幫考網分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！