成功是為努力者準備的，今天你努力了嗎？今日小題庫：2022年房地產經紀人《經紀相關知識》經典試題（3），一起來檢驗一下自己的學習成果。

1、投標的行為是( )。

A.要約

B.承諾

C.要約邀請

D.要約或承諾

答案：C 

2、下列關于房地產居間與房地產代理的主要區別的表述中，正確的有(  )。

A.房地產居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托

B.房地產代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地產居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

D.房地產代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

E.房地產居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

答案：A. B. C

3、在城市中，居住建筑面積一般占城市各類建筑面積的( )以上。

A.30%

B.40%

C.50%

D.80%

答案：C

4、某商場的年有效毛收入為2143元/㎡，運營費用為有效毛收入的30%，假定資本化率為8%，尚可使用年限為35年，則該商場的收益價格為( )。

A.11656元/㎡

B.16982元/㎡

C.17483元/㎡

D.18750元/㎡

答案：C

5、某套住房的建筑面積100㎡，總價為45萬元。如果首付15萬元，余款可以在三年內的每年年末支付10萬元，假設年利率為5 %，則該套住房的實際單價為( )。

A.4223元/㎡

B.4288元/㎡

C.4357元/㎡

D.4500元/㎡

答案：A

6、專門的房地產( )經紀人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀

D.評估

答案：C

7、為避免房地產經紀人員在房地產合同服務中因疏忽造成委托人經濟損失而負有的經濟賠償，可以投保的險種為( )。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產損失保險

答案：A

8、期房價格與現房價格相比，其價格低的原因有( )。

A.從期房達到現房期間租金收入的損失

B.期房未來開發成本低

C.風險的補償

D.不能夠直接使用

E.少交納一部分物業服務費用

答案：A, C, D

9、房地產的市場調節價是指由經營者自主制定，通過( )形成的價格。

A.基準價格修正

B.市場供求狀況調查

C.征求專業人士意見

D.市場競爭

答案：D

10、以2003年1季度為基期，將某地區不同時間上房地產的銷售價格數據進行對比分析和計算，得到2004年第1.2季度房屋銷售定基價格指數分別為107.7%.110.18%。這類指標為(  )。

A.比較相對指標

B.比例相對指標

C.結構相對指標

D.動態相對指標

答案：D

以上就是今天幫考網分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！