各位要參加2022年房產經紀人考試的小伙伴們請注意！今天幫考網給各位小伙伴分享2022年房地產經紀人《經紀相關知識》經典試題（5），感興趣的小伙伴趕快來圍觀！

1、城市用地評價中，不適于做城市建設用地的主要類型不包括( )。

A.承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類

B.坡度超過20%的坡地

C.經常被洪水淹沒，且淹沒深度超過1.8m的土地

D.受沖溝、滑坡等工程地質病害嚴重影響的地段

答案：C

2、在某房地產年租金中，折舊費為10 萬元，維修費為8萬元，貸款利息為3萬元，保險費為0.8萬元，地租為0.3萬元，房產稅為1.5萬元，利潤為1.2 萬元，管理費用為5萬元。該宗房地產年成本租金為(  )。

A.23 萬元

B.27.5萬元

C.28.6 萬元

D.29.8萬元

答案：B

3、在供給曲線不變而消費者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求均衡點相對原來的均衡點會發生變化，出現(  )。

A.均衡數量增加，均衡價格下降

B. 均衡數量增加，均衡價格上升

C.均衡數量減少，均衡價格上升

D.均衡數量減少，均衡價格下降

答案：B

4、代理的特點包括( )。

A.經紀人與委托人之間無長期固定的合作關系

B.代理過程中的權利和責任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利

答案：B

5、某置業擔保公司為某人購買住房進行擔保，則(  )。

A.購房者與置業擔保公司簽訂的擔保合同為主合同

B.置業擔保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同

C.購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同

D.以上說法均不正確。

答案：C

6、商品房銷售中出現的平均價格有(  )。

A.應價的平均價格

B.標價的平均價格

C.起價的平均價格

D.表格價平均價格

E.成交價平均價格

答案：B, D, E

7、在某項目投資分析中，假定折現率i1=l1%時，財務凈現值為0.668萬元;折現率i2=12%時，財務凈現值為-7.24萬元，則該項目的內部收益率最接近(  )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

答案：A

8、在建筑物的有關圖紙中，按其專業內容或作用不同進行劃分，基礎平面圖屬于(  )。

A.建筑施工圖

B.建筑平面圖

C.結構施工圖

D.建筑詳圖

答案：C

9、反映本期水平與上年同期水平之差的增長量為( )。

A.逐期增長量

B.累計增長量

C.年距離增長量

D.月增長量

答案：C

10、根據工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為(  )。

A.日報表

B.周報表

C.月報表

D.綜合信息表

E.專項信息表

答案：A. B. C

以上就是今天幫考網分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！