2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產市場是()市場?！締芜x題】

A.地區性

B.全國性

C.綜合性

D.跨地區

正確答案:A

答案解析:房地產的不可移動性,決定了房地產市場是地區性市場。按照區域范圍,房地產市場可分為整體房地產市場和區域房地產市場。具體可分為全國房地產市場、某個地區房地產市場或者某個城市房地產市場。

2、房地產經營對發展房地產業及城市經濟建設的作用表現在()?！径噙x題】

A.提供勞動力

B.積累資金為國家創造財富

C.促進城市經濟發展

D.增加供給

E.提高人民生活水平,改善居民住房條件和生活環境

正確答案:B、C、E

答案解析:房地產業的作用主要包括:①為生產和生活活動提供不可缺少的物質條件;②可以擴大內需、拉動投資增長、促進經濟平穩較快發展;③可以帶動鋼材、水泥等建筑材料,電梯、空調等建筑設備,以及建筑業、裝飾裝修、家具、家用電器等相關產業的發展;④可以改善居民居住條件,提高居住質量;⑤可以加快城市基礎設施建設和改變落后的城市面貌;⑥有利于優化產業結構,改善投資硬環境,吸引外資,加快改革開放的步伐;⑦可以擴大就業;⑧可以增加稅收和政府財政收入。

3、下列不屬于房地產專業服務機構的是()。【單選題】

A.金融機構

B.房地產評估機構

C.行政主管部門

D.律師事務所

正確答案:C

答案解析:其他專業服務機構主要包括金融機構、律師事務所、會計師事務所和房地產估價機構。C項,屬于房地產市場的管理者。

4、房地產可視為實物、和區位三者的結合體(      )。【單選題】

A.權力

B.權利

C.產權

D.權益

正確答案:D

答案解析:房地產可視為實物、和區位三者的結合體權益

5、為建設用地使用權出讓、轉讓和房地產買賣、抵押、征收、征用補償、損害賠償、課稅等提供價值參考依據的是(    )?！締芜x題】

A.物業管理業

B.房地產開發經營業

C.房地產估價業

D.房地產經紀業

正確答案:C

答案解析:房地產估價行業主要是分析、測算和判斷房地產的價值并提出相關專業意見,為建設用地使用權出讓和房地產轉讓、抵押貸款、征收征用補償、法院強制拍賣、財產分割、損害賠償、房地產稅收等提供價值參考依據的活動。