2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、按用途劃分,房地產市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現房市場

E.工業用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產的用途(功能),房地產市場可分為兩類:①居住房地產市場;居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產市場;非居住房地產市場可進一步分為商業用房市場、寫字樓市場、工業用房市場等。

2、作為國家一級的管理機構,負責全國土地登記的管理工作的是(     )?！締芜x題】

A.住建部和國土資源部

B.民政部

C.國土資源部

D.住建部

正確答案:C

答案解析:目前,住房和城鄉建設部負責全國房屋登記的指導、監督工作,國土資源部負責全國土地登記的管理工作。

3、開發商購置土地后,為籌集該項目建設資金,所采取的手段有(    )。【客觀案例題】

A.預售

B.用土地作為抵押物向銀行貸款

C.與投資商合作開發

D.向社會發放彩票

正確答案:B、C

答案解析:A項,預售要達到一定條件,開發商僅購置了土地,并不符合預售的條件;D項,發放彩票是政府職能范圍內的行為。

4、()是指政府提供政策優惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經濟適用房

D.限價商品房

正確答案:B

答案解析:公共租賃住房既區別于廉租住房又區別于市場租賃住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收人住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。

5、房地產開發項目轉讓除經有關部門批準外,還需要辦理開發建設者更名手續和(     )。【單選題】

A.房屋產權變更登記

B.使用權變更登記

C.土地所有權變更登記

D.建設項目批準手續

正確答案:B

答案解析:對于房地產開發項目轉讓,由政府建設行政主管部門牽頭,會同規劃、土地、房地產管理、改革發展等部門對轉讓申請進行審查,符合轉讓條件的,發出轉讓批準書,并辦理使用權變更登記和開發建設者更名手續。