2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產交易的區域性強是因為房地產()。【單選題】

A.與當地生活習慣相關

B.是不動產

C.體積大

D.價值高

正確答案:B

答案解析:房地產由于是不動產,只能就地開發、利用或消費,即使可以到異地去推銷房地產,或者定位于投資的房地產存在跨區域的交易當事人,但房地產交易的具體活動,根據屬地原則,只能在房地產所在地完成。

2、商品房預售的條件包括(     )?！径噙x題】

A.已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書

B.已通過竣工驗收

C.拆遷安置已經落實

D.供水、供電、燃氣、供熱、通信等配套基礎設施具備交付使用條件

E.持有建設工程規劃許可證和施工許可證

正確答案:A、E

答案解析:商品房預售應當符合下列條件:①已交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使用權證書;②持有建設工程規劃許可證和施工許可證;③按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;④向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

3、關于房地產開發項目工程建設準備,下列說法不正確的有()?！径噙x題】

A.開發商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續

B.完成施工現場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現場,進行施工現場的“三通一平”

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D、E

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內容;E項是工程建設階段合同管理的內容。

4、中高檔商品房的價格和供應量主要由(    )決定。【單選題】

A.市場

B.政府

C.供應商

D.消費者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對其進行調控,其價格和供應量主要由市場決定,滿足高收入家庭的需要。

5、就房地產的客體而言,即按照房地產開發的對象,可以劃分為(      )三種類型?！径噙x題】

A.單項開發

B.土地開發

C.房屋開發

D.房地產綜合開發

正確答案:B、C、D

答案解析:單項開發是按房地產開發的規模劃分的,其余均按房地產開發的對象劃分。