2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標?！締芜x題】

A.2

B.3

C.5

D.7

正確答案:B

答案解析:邀請招標是一種非公開方式的招標。由招標人向有承包能力的單位發出招標通知書或邀請函進行招標的方式。一般可選擇3家至10家單位參加招標。由于這種方式有針對性,招投標雙方往往相互了解、彼此信任,比公開招標大大節省人力、物力、財力,所以目前被廣泛采用。

2、我國目前大多數房地產開發項目所采用的開發方式是()。【單選題】

A.綜合開發

B.單項開發

C.房屋開發

D.土地開發

正確答案:A

答案解析:房地產綜合開發是指對土地和房屋實行一體化開發的行為,是一項綜合性的房地產開發經營活動。房地產綜合開發是目前采用較多的一種房地產開發方式。

3、下列房地產開發活動中,屬于建設階段工作任務的有()?！径噙x題】

A.開發場地的工程勘測

B.項目發包

C.項目施工建設管理

D.項目控制與工程監理

E.項目竣工驗收

正確答案:C、D、E

答案解析:建設階段是將前期階段的各項方案和計劃以及項目開發過程中所涉及的人力、材料、機械設備、資金等資源集中于開發地塊上和特定的時間段上,進行正式施工建設的活動。這一階段的工作任務主要是進行項目施工建設管理、項目控制、工程監理、項目竣工驗收和交付使用。

4、房地產開發一般分為幾個階段進行(      )?！径噙x題】

A.投資決策分析階段

B.前期工作階段

C.建設階段

D.后期工作階段

E.營銷階段

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房地產開發一般分為四個階段進行,即投資決策分析階段、前期工作階段、建設階段和營銷階段。

5、房地產開發公司為此項目施工招標時,必須具備(     )?！究陀^案例題】

A.工程綜合說明

B.設計文件

C.主要施工方案

D.工程質量標準

正確答案:A、B

答案解析:房地產開發項目招標時,開發企業將擬建的房地產開發項目,由企業本身或委托設計單位或咨詢公司完成規劃設計,估算出建成這項工程項目所需要的資金,然后吸引承包單位來投標?？梢钥闯稣袠藭r需要備有工程綜合說明和設計文件。