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投資性房地產轉為存貨成本模式怎么處理?

幫考網校 2020-07-11 09:18:41
投資性房地產轉為存貨成本模式的處理方法如下:

1. 確定轉換日:投資性房地產轉為存貨成本模式的轉換日,是指從投資性房地產開始轉為存貨成本模式的日期。公司應該根據實際情況確定轉換日,并在財務報表中明確披露。

2. 計算成本:投資性房地產轉為存貨成本模式后,應該按照成本計算方法計算其成本。成本包括購買成本、建設成本、改良成本、利息支出等。在計算成本時,應該考慮到相關的稅費和其他費用。

3. 確定銷售收入:投資性房地產轉為存貨成本模式后,其銷售收入應該按照實際銷售收入計入財務報表中。銷售收入應該包括售價、稅費和其他相關費用。

4. 確定存貨減值:存貨減值是指存貨的實際價值低于其賬面價值的情況。投資性房地產轉為存貨成本模式后,公司應該根據實際情況確定存貨減值,并在財務報表中明確披露。

5. 披露:公司應該在財務報表中明確披露投資性房地產轉為存貨成本模式的相關信息,包括轉換日、成本計算方法、銷售收入、存貨減值等。同時,應該注明相關的會計政策和會計估計。
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