投資性房地產轉換主要有以下幾種：

1. 資產證券化轉換：將投資性房地產的收益權或資產打包成證券，發行給投資者進行交易。

2. 資產重組轉換：通過出售、收購或合并等方式，將投資性房地產的資產進行重組，以獲得更高的投資回報。

3. 資產管理轉換：將投資性房地產的管理權交由專業的資產管理公司進行管理，以提高資產的價值和收益。

4. 資產轉讓轉換：通過出售投資性房地產的資產，將投資轉移至其他領域或項目，以實現資產的流動性和收益的最大化。

5. 資產再開發轉換：通過對投資性房地產進行再開發，提升其價值和收益，實現資產的轉換和增值。