信貸按貸款擔保方式劃分有哪四類？：信貸按貸款擔保方式劃分有哪四類？從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進行貸款管理的需要，公司信貸按貸款擔保方式分為：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、信用貸款。以借款人或第三人財產作為抵押發放的貸款，借款人可以以自己的財產抵押。以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款，質押包括動產質押和權利質押；以第三人承諾在借款人不能償還貸款時。

信貸按貸款經營模式分為哪三類？：公司信貸按貸款經營模式分為哪三類？公司信貸是銀行的主要資產業務，從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進行貸款管理的需要，自營貸款、委托貸款、特定貸款。銀行以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，商業銀行發放貸款的種類主要為自營貸款。國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成銀行發放的貸款。

特殊類型基金包括哪些內容？：ETF是一種跟蹤標的指數變化且在交易所上市的開放式基金，投資者既可以向基金管理公司申購或贖回基金份額，同時又可以像封閉式基金一樣在證券市場上按市場價格買賣ETF份額。ETF的申購贖回必須以一籃子股票換取基金份額或者以基金份額換回一籃子股票，LOF的申購、贖回都是基金份額與現金的交易，而ETF的申購、贖回則是基金份額與一籃子股票的交易，投資者既可以在指定網點申購與贖回基金份額。

結構性存款主要包括哪些內容？：結構性存款是指商業銀行吸收的嵌入金融衍生產品的存款，其嵌入的金融衍生品主要包括利率、匯率、股票價格、商品價格、指數等。盡管不同結構性存款的掛鉤標的存在一定差異，結構性存款的投資收益主要來源于兩方面：一是存款部分產生的固定收益，二是掛鉤標的資產價格波動帶來的收益。大部分結構性存款為保本型產品，也有部分非保本型結構性存款產品。正式規范結構性存款業務，一是規定結構性存款應當納入商業銀行表內核算。

個人住房貸款的發展歷程分為哪幾個階段？：我國個人住房貸款業務發展大致可分為三個階段：中國人民銀行先后印發《政策性住房貸款業務管理暫行規定》和《商業銀行自營性住房貸款管理暫行規定》等文件，我國政策性和自營性住房信貸業務并行的信貸體系基本確立。中國人民銀行又頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法。個人住房貸款真正實現快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。

貸款的受理需提交的資料清單有哪些？：（2）借款人還款能力證明材料，需提供抵押物的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押的書面證明，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，（6）購房首付款證明材料，包括借款人首付款交款單據（如發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等），【單選題】辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，B.借款人提供支付首付款的銀行進賬單；C.借款人提供開發商開具的購房收據，D.借款人提供開發商開具的購房發票。

貸款的簽約與發放具體內容有哪些？：貸款銀行與借款人、擔保人簽訂個人住房擔保借款合同。明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象、支付金額、支付條件、支付方式等。貸款的簽約流程可參照第2章個人貸款管理部分，貸款發放人應落實有關貸款發放條件，個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位，要確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關放款條件，【例題】正確的貸款簽約與發放流程是（ ）

貸款的支付管理的方式是什么？：個人住房貸款應采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。規范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，貸款人受托支付完成后，下列關于公積金個人住房貸款支付管理的表述錯誤的是（ ）。A. 貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款對象包括哪些？：個人住房貸款的對象應是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人。申請人還須滿足貸款銀行的其他要求。（3）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議，有符合規定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（4）有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，（5）貸款銀行規定的其他條件。【多選題】個人住房貸款的申請人需滿足貸款銀行的要求，有償還貸款本息的能力。

貸款期限的定義？：按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，主要用于滿足借款人對短期資金的需求。2.中期貸款期限都在1年以上（不含1年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。3.長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，部分銀行要求，（1）個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據實際情況合理確定。最長期限都為30年。