2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1、關于劃撥國有建設用地使用權的抵押，說法不正確的是(  )。

A.原則上劃撥用地不允許抵押，必須補辦出讓手續

B.劃撥用地抵押權實現時，應當從所得價款中繳納出讓金款額或收益

C.劃撥用地抵押權實現時，必然發生使用權轉讓

D.劃撥用地抵押權實現時，可以依法補辦出讓手續，或轉讓方將轉讓收益中的土地上繳國家

答案:A

2、依《擔保法》第三十四條第五項和原《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》第四條的規定，集體荒地土地使用權已辦理土地使用權登記的，經(  )同意可以設定抵押權。

A.發包方

B.承包方

C.集體土地所有者

D.政府主管部門

答案:A

3、甲以其國有土地使用權作抵押向乙借款，并辦理抵押登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該土地轉讓給丙，并且隱瞞了此宗地抵押的事實，兩人簽訂了轉讓協議并付清轉讓費用。對此，下列說法正確的是(  )。

A.乙仍可以就該土地行使抵押權

B.乙不得就該土地行使抵押權

C.丙取得該土地的使用權，原抵押合同繼續有效

D.甲的處分行為無效，原抵押合同應該重新簽訂

答案:A

4、某大學向銀行舉債1000萬元，抵押無效的是(  )。

A.以其下屬幼兒園的一座教學樓作抵押

B.以該學校的車隊所有的車輛作抵押

C.以下屬校辦工廠的國有土地使用權作抵押

D.以學校第三產業的國有土地使用權作抵押

答案:A

5、某村新辦了一個磚廠，為籌集資金，向銀行借款100萬，抵押有效的是(  )。

A.只以其生產車間廠房作抵押

B.只以該廠占用的集體土地使用權作抵押

C.以其生產車間廠房及占用的集體土地使用權作抵押

D.以村辦造紙廠占用的集體土地使用權作抵押

答案:C

以上就是關于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！