2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1、地役權人的(  )，是指限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施一定行為的權利。

A.積極權利

B.消極權利

C.主權利

D.從權利

答案:B

2、1982年國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用宅基地，超過當地政府規定的面積，《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可(  )確定集體建設用地使用權。

A.按村委會規定的用地面積標準

B.暫按現有實際使用面積

C.按家庭人口和當地政府規定的人均用地面積標準

D.按當地政府規定的戶用地面積標準

答案:B

3、甲為了能在自己的院子里種花草。便與相鄰的乙約定了建房位置及高度;作為補償，甲每年支付給乙500元。2年后，乙將該土地使用權轉讓給丙。丙在該土地上建了一座二層樓，遮住了甲的院子的陽光，甲丙發生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是(  )。

A.甲對乙的土地不享有地役權

B.甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其500元

C.丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失

D.甲與丙之間雖然沒有合同但也不能妨害甲的權利

答案:A

4、下列敘述有誤的選項是(  )。

A.地役權人行使權利時，應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益，盡可能避免損害的發生

B.因行使地役權而不得不造成損害的，應本著公平原則，給予適當的補償

C.因行使權利的方式不當或者對避免損害的發生欠缺必要的注意的，應當對所造成的損失承擔賠償責任

D.地役權消滅時，供役地所有權人、使用權人承擔的義務和所受的限制不會隨之消滅

答案:D

5、農民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據自定的村規民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是(  )。

A.村委會侵害了甲的土地承包經營權

B.女兒外嫁后收回承包地是村規民約，村委會并未侵權

C.甲可以請求丁返還該承包地

D.甲可以請求村委會賠償其相應的損失

答案:B

以上就是關于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！