2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1、根據《土地管理法》規定，下列(  )建設用地使用權不能通過劃撥方式取得。

A國家機關用地和軍事用地

B.城市基礎設施用地和公益事業用地

C.國家高新產業工業園區用地

D.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

答案:C

2、劃撥國有建設用地使用權的取得程序是(  )。

①繳費;②辦理劃撥手續;③領取土地證書;④批準;⑤申請;⑥受理;⑦領取《國有建設用地使用權劃撥決定書》;⑧土地登記;⑨初審

A.⑤⑥⑨②④①⑦⑧③

B.⑤⑨⑥④②⑦①⑧③

C.⑤⑨⑥④②⑦⑧①③

D.⑤⑥⑨④①②⑦⑧③

答案:D

3、協議出讓國有建設用地使用權，不正確的是(  )。

A.以協議出讓方式出讓國有建設用地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價

B.協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用征地(拆遷)補償費用以及按國家規定應當繳納的有關稅費

C.有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%

D.經營性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，市縣人民政府土地部門可按規定采取協議方式出讓

答案:D

4、關于出讓金的支付，敘述正確的是(  )。

A.《物權法》規定，出讓金的支付方式必須是一次性支付

B.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定了一次性交付方式，必須在簽訂出讓合同，30日內支付全部土地出讓金

C.《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》中規定，必須付清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記，領取使用權證書

D.《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》中規定，可按出讓價款比例分割發放國有建設用地使用權證書

答案:C

5、住宅建設用地使用權期間屆滿的，(  )。

A.自動終止

B.重新辦理

C.自動續期

D.需要申請續期

答案:C

以上就是關于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！