2024年稅務師職業資格考試《涉稅服務相關法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、甲向乙借款10萬元，甲的朋友丙以其價值15萬元的轎車提供擔保，乙與丙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后丙向丁借款8萬元，以該車設定質押。丙與丁簽訂了質押合同，并于次日向丁交付了轎車。因甲和丙均未清償各自到期債務，遂發生糾紛。下列關于本案擔保物權設立及效力的說法中，正確的有（    ）?！径噙x題】

A.丁優先于乙就轎車變價款受償

B.乙和丁應當就轎車變價款按照債權比例受償

C.丁的質權自丙向其交付轎車時設立

D.丁的質權自質押合同簽訂時設立

E.乙的抵押權自抵押合同生效時設立

正確答案:A、C、E

答案解析:（1）選項CD：動產質權，自出質人交付質押財產時設立。（2）選項E：動產抵押權的設立不需要登記，自抵押合同生效時設立。（3）選項AB：以汽車等交通運輸工具抵押，未經登記，不得對抗善意第三人。

2、根據物權法律制度的規定，下列選項正確的有（　?。！径噙x題】

A.物權是法定的，物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設

B.物權的存在與變動即使不公示，也能發生相應的法律效果

C.一物之上不能同時存在兩個以上互不相容的物權

D.如果公示的物權名義人不是真正的物權人，屬于公示有瑕疵，善意受讓人負有返還義務

E.物權對權利人之外的人不具有約束力

正確答案:A、C

答案解析:（1）選項B：物權的存在與變動公示的，產生相應的法律效果，并受法律保護。不公示的，不能發生相應的法律效果；（2）選項D：物權的存在與變動公示的，即發生權利存在與變動的效力，即使公示有瑕疵，善意受讓人也不負返還義務；（3）選項E：物權對除權利人之外的任何人都具有約束力。

3、根據《物權法》，用益物權不包括（ ）。【單選題】

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.房屋租賃使用權

D.宅基地使用權

正確答案:C

答案解析:本題考核用益物權。用益物權是指權利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權利，比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。

4、下列關于用益物權的說法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.用益物權是自物權的一個類型

B.行使用益物權必須以占有為前提

C.用益物權的客體僅限于動產

D.用益物權的設立必須經過登記才產生法律效力

正確答案:B

答案解析:（1）選項A：用益物權屬于他物權（限定物權）；（2）選項B：用益物權的享有和行使以對物之占有為前提（地役權的享有和行使以對需役地的占有為前提,無需以對供役地的占有為前提）；（3）選項C：用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產，但我國目前《物權法》規定的用益物權種類均為不動產用益物權；（4）選項D：地役權是根據“合同約定”（而非“登記”）而設定的物權，土地承包經營權“依承包合同”（而非“登記”）而產生。

5、根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于孳息的有（　?。??！径噙x題】

A.出租柜臺所得租金

B.果樹上已經成熟的果實

C.動物腹中的幼仔

D.彩票中獎所得獎金

E.銀行存款所得利息

正確答案:A、D、E

答案解析:選項BC：原物、孳息屬于兩個獨立的物，尚未分離的，不屬于原物的孳息。