2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、全裝配式結構的特點有()?！径噙x題】

A.造價低

B.受季節影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業廢料

E.運費低

正確答案:B、C、D

答案解析:①全裝配式結構的優點是工廠化程度高,施工速度快,受季節影響小,可以利用工業廢料,有利于住宅產業化;缺點是生產基地建設一次投資量大,運費貴,造價較高。②大模結構結構的優點是結構整體性好,工藝靈活,節省運費;缺點是鋼筋、水泥用量較多,造價較高。③裝配整體式結構整體性較好,造價較低,適應性較強,能因地制宜,且可與大模板相結合,各城市樂于采用。

2、土地用途管制的核心是(    )?！締芜x題】

A.土地的國有化

B.不能隨意改變農用地特別是耕地的用途

C.土地管制過程中的多部門協作

D.土地的經濟價值

正確答案:B

答案解析:土地用途管制的核心是不能隨意改變農用地特別是耕地的用途?？刂平ㄔO用地總量,嚴格限制農用地轉為建設用地。農用地轉為建設用地必須經有批準權的人民政府核準。土地利用總體規劃和農用地轉用都要通過嚴格的審批程序。

3、甲開發企業與工廠簽訂(    )。【客觀案例題】

A.土地使用權劃撥合同

B.土地使用權轉讓合同

C.土地使用權出讓合同

D.土地使用權受讓合同

正確答案:B

答案解析:土地使用權進行轉讓時必須嚴格按照法律規章辦理,必須簽訂土地使用權轉讓合同。

4、同一宗房地產在不同估價目的下的客觀合理價格()。【單選題】

A.都是相同的

B.應是相同的

C.可能是不同的

D.是不相同的

正確答案:C

答案解析:不同的估價目的將影響估價結果,因為估價目的不同,估價對象的范圍可能不同,估價時點可能不同,評估的價值類型可能不同,估計依據、估價應考慮的因素、估價方法可能不同。因此,同一宗房地產在不同估價目的下的客觀合理價格可能是不同的。

5、建設單位開工前,需要向()申請領取施工許可證?！締芜x題】

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門

正確答案:B

答案解析:根據《建筑法》規定,在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。