2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產開發企業必須具有符合(    )規定的注冊資本?！締芜x題】

A.縣級人民政府

B.省級人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務院

正確答案:D

答案解析:《城市房地產管理法》第三十條規定,設立房地產開發企業應該具備的條件之一是:有符合國務院規定的注冊資本。

2、下列房地產開發活動中,屬于建設階段工作任務的有()?！径噙x題】

A.開發場地的工程勘測

B.項目發包

C.項目施工建設管理

D.項目控制與工程監理

E.項目竣工驗收

正確答案:C、D、E

答案解析:建設階段是將前期階段的各項方案和計劃以及項目開發過程中所涉及的人力、材料、機械設備、資金等資源集中于開發地塊上和特定的時間段上,進行正式施工建設的活動。這一階段的工作任務主要是進行項目施工建設管理、項目控制、工程監理、項目竣工驗收和交付使用。

3、房地產開發的主要內容是(      )?！締芜x題】

A.房屋開發

B.土地開發

C.房產與地產開發

D.視不同開發公司的意愿而定

正確答案:C

答案解析:房地產開發的主要內容是房產與地產的開發。

4、關于居住區規劃的任務,下列說法不正確的是(    )?！締芜x題】

A.為城市居民經濟合理地創造一個滿足日常物質和文化生活需要的方便、衛生、安寧和優美的生活環境

B.成片居住區,不能進行機械化施工

C.在居住區內,除了布置住宅外,還須布置居民日常生活所需的各類公共服務設施等

D.居住區內還需要布置綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設施等

正確答案:B

答案解析:居住區的規劃設計應有利于施工的組織與開展。特別是當成片居住區進行機械化施工時,更應注意各建設項目的布置,以適應施工要求和建設程序。

5、開發商首先應做的工作是(    )?！究陀^案例題】

A.購買土地

B.投資決策分析

C.前期工作

D.市場調研

正確答案:B

答案解析:投資決策分析是房地產開發的第一個程序,投資決策分析階段的工作內容主要是進行開發項目的選擇、可行性研究和決策立項。這一階段是房地產開發過程中至關重要的階段。