2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經紀5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、公司預售前應完成的工作有()?！究陀^案例題】

A.交清全部土地出讓金并取得土地使用證書

B.辦理預售許可證

C.按預售商品房計算,已投入建設資金達到總投資的25%以上

D.購房者具備一次付款能力

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產預售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三種,購房者并不需要具有一次付款能力。

2、以委托人的名義,在委托人授權的范圍內,為促成委托人與他人達成房地產交易的行為,屬于()。【單選題】

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦

正確答案:C

答案解析:代理,是指房地產經紀機構和房地產經紀人員以委托人的名義,在委托人授權的范圍內,為促成委托人與他人達成房地產交易,向委托人提供相關信息和專業服務并收取傭金的行為。

3、房地產經紀機構和房地產經紀人員從事房地產經紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和(     )的原則,遵守職業規范,恪守職業道德?！締芜x題】

A.互助

B.自律

C.誠實信用

D.接受監督

正確答案:C

答案解析:房地產經紀機構和房地產經紀人員從事房地產經紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則。

4、新建商品房銷售業務流程主要包括()。【多選題】

A.接待顧客

B.購買洽談

C.售后服務

D.帶看現場

E.服務評價

正確答案:A、B、C、D

答案解析:新建商品房銷售業務流程除了ABCD四項,還包括:①協助結算成交價款和辦理抵押貸款;②協助訂立商品房買賣合同。

5、(     )是房地產經紀服務的需求者,是房地產經紀服務的對象?！締芜x題】

A.房地產經紀機構和房地產經紀人員

B.委托人

C.交易相對人

D.房地產經紀行業行政主管部門

正確答案:B

答案解析:在房地產經紀活動的參與者中,房地產經紀機構和房地產經紀人員是房地產經紀服務的提供者。委托人是房地產經紀服務的需求者和對象,即房地產出售人(或稱出賣人)、出租人或者承購人(或稱買受人)、承租人。交易相對人是與委托人發生房地產交易的單位或個人。