2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產的不可移動性是指房地產的(      )。【單選題】

A.所有權不可轉移

B.周圍環境景觀相對固定

C.社會經濟位置不變

D.自然地理位置不變

正確答案:D

答案解析:房地產的不可移動性是指房地產的自然地理位置不變

2、房地產業與建筑業的關系是()?！締芜x題】

A.二者是同一概念

B.建筑業包括房地產業

C.房地產業從屬于建筑業

D.二者相互獨立,既有區別,又有聯系

正確答案:D

答案解析:房地產業與建筑業既有區別又有聯系。它們之間的主要區別是:建筑業是物質生產部門,屬于第二產業;房地產業兼有生產(開發)、經營、管理和服務等多種性質,屬于第三產業。這兩個產業又有著非常密切的關系,因為它們的業務對象都是房地產。

3、我國《物權法》把物分為動產和()兩大類?！締芜x題】

A.不動產

B.房地產

C.建筑物

D.物業

正確答案:A

答案解析:在法律上,通常把財產或者物,分為不動產和動產兩大類?！段餀喾ā返诙l規定,本法所稱物,包括不動產和動產。

4、完全壟斷分為()?！径噙x題】

A.賣方壟斷

B.買方壟斷

C.雙邊壟斷

D.國家壟斷

E.企業壟斷

正確答案:A、B、C

答案解析:完全壟斷市場是由一個賣者或一個買者控制的市場。又可分為賣方壟斷、買方壟斷和雙邊壟斷。賣方壟斷,是指只有一個賣者而買者很多的市場。買方壟斷,是指只有一個買者而賣者很多的市場。雙邊壟斷,是指市場中只有一個買者和一個賣者的市場。

5、房地產市場周期大體有()等幾個階段?！径噙x題】

A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

E.平緩期

正確答案:A、B、C、D

答案解析:從長期來看,房地產市場會呈現出一種有規律的上升和下降的周期性交替變化。這種所謂的“周期”,不是數學上的嚴格意義上的周期,而是大體上每隔一段時間出現市場行情的上漲或下跌。房地產市場周期大體有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四個階段。