2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產經紀的必要性有()?！径噙x題】

A.房地產的價值量大、獨一無二

B.房地產的產權復雜

C.房地產交易程序復雜

D.委托人懶惰

E.房地產市場信息不對稱

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房地產的價值較大、獨一無二等特性和質量、性能、產權復雜,以及房地產市場存在嚴重的信息不充分和信息不對稱,使得房地產交易涉及的金額較大、專業性較強、法律規范較多、交易過程復雜、交易雙方難以相互信任,因此房地產交易者往往需要專業的房地產經紀機構和房地產經紀人員為其提供房地產交易相關信息和專業服務。

2、物業管理服務的對象是(     )。【單選題】

A.物業建設單位

B.業主(含物業使用人)

C.物業服務企業

D.房地產行政主管部門

正確答案:B

答案解析:物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對物業進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物業管理服務的對象是業主和物業使用人。

3、房地產開發項目的工程建設管理,主要是以()為基礎。【單選題】

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動

正確答案:C

答案解析:開發項目的工程建設管理,主要是以項目經理負責制為基礎,以合同管理為手段,運用計劃、組織、協調、監督、控制、檢查、驗收等辦法,對開發項目施工建設中的技術活動和經濟活動,按照國家標準、規范和合同規定的目標,進行嚴格監督、控制和管理,以確保開發項目總體目標的最終實現。

4、耕地占用稅的基本特點不包括(     )?！締芜x題】

A.強調對耕地的保護

B.實行一次性征收

C.以省級行政區域為單位,分別規定單位稅額

D.稅額標準在不同地區不一樣

正確答案:C

答案解析:耕地占用稅具有下列基本特點:①屬于財產稅;②實行一次性征收;③以縣級行政區域為單位,以人均耕地面積為標準,規定不同的稅額標準;④稅額標準在不同地區可能不同。

5、建設工程規劃管理的主要內容,包括(    )?！径噙x題】

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發建設工程規劃許可證

E.臨時建筑和臨時用地的管理

正確答案:A、B、D

答案解析:建設工程規劃管理的主要內容包括:建筑管理、道路管理、管線管理、審定設計方案、核發建設工程規劃許可證。B項屬于城市紅線、黃線、藍線、綠線和紫線管理的內容。E項屬于建設用地規劃管理內容。