2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、實物配租的廉租住房來源主要包括(    )。【多選題】

A.政府新建、收購的住房

B.社會捐贈的住房

C.騰退的公有住房

D.舊房經改造后的住房

E.居民集資建造的住房

正確答案:A、B、C

答案解析:實物配租的廉租住房來源主要包括:①政府新建、收購的住房;②騰退的公有住房;③社會捐贈的住房;④其他渠道籌集的住房。

2、現階段,我國廉租住房保障資金籌措渠道包括()?！径噙x題】

A.年度財政預算安排

B.住房公積金增值收益余額

C.土地出讓凈收益

D.房地產稅收收入

E.廉租住房租金收入

正確答案:A、B、C、E

答案解析:廉租住房保障資金采取多種渠道籌措,包括:①年度財政預算安排的廉租住房保障資金。對中西部財政困難地區,按照中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持。②提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額。公積金增值收益余額,應當全部用于廉租住房建設。③土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。④政府的廉租住房租金收入。政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定,實行收支兩條線管理,專項用于廉租住房的維護和管理。⑤社會捐贈及其他方式籌集的資金。

3、住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行的義務有(    )?！径噙x題】

A.及時為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;②住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;③足額繳存住房公積金。

4、關于廉租住房制度的功能定位及保障范圍,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.2007年8月,《國務院關于解決城市低收人家庭住房困難的若干意見》要求2007年底前,所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保

B.《國務院關于解決城市低收人家庭住房困難的若干意見》要求2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保

C.“十二五”期末,凡是符合廉租住房條件的城市居民均可以實現“人人享有適當的住房”

D.“十一五”期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭

E.2008年底前,東部地區和其他有條件的地區要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭

正確答案:A、B、D、E

答案解析:24號文要求2007年底前,所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保;2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保?！笆晃濉逼谀?全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭;2008年底前,東部地區和其他有條件的地區要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。

5、廣州市每年財政收入中,土地出讓凈收益所占比例不小,廣州市每年應當從其土地出讓凈收益中拿出至少(    )保障廉租住房的建設資金?！究陀^案例題】

A.10%

B.20%

C.15%

D.18%

正確答案:A

答案解析:廉租住房保障資金采取多種渠道籌措,包括:①年度財政預算安排的廉租住房保障資金。對中西部財政困難地區,按照中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持。②提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額。公積金增值收益余額,應當全部用于廉租住房建設。③土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。④政府的廉租住房租金收入。政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定,實行收支兩條線管理,專項用于廉租住房的維護和管理。⑤社會捐贈及其他方式籌集的資金。