2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、李先生應繳納的個人所得稅稅額為(     )萬元?！究陀^案例題】

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正確答案:D

答案解析:個人所得稅的稅率為20%。個人所得稅應納稅額的計算公式為:應納稅額=應納稅所得額×20%。則李先生應繳納的個人所得稅稅額為:50×20%=10(萬元)。

2、下列選項中,不屬于綠地的是()?！径噙x題】

A.公共綠地、組團綠地

B.屋頂、曬臺的人工綠地

C.公共綠地內占地面積大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑

D.道路綠地

E.公務服務設施所屬綠地

正確答案:B、C

答案解析:綠地包括公共綠地、組團綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內的綠地),不包括屋頂、曬臺的人工綠地,公共綠地內占地面積不大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑可視為綠地。

3、新建物業承接查驗是以(     )為主要內容的查驗?！締芜x題】

A.物業的狀況及存在問題

B.主體結構安全和滿足使用功能

C.物業共用部位

D.物業共用設施設備

正確答案:B

答案解析:新建物業承接查驗是以主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的查驗。物業管理機構更迭時的承接查驗是以原物業的狀況及存在問題為主要內容的查驗,目的是為物業移交和日后管理提供依據。

4、該公司在售房前應向王明提供()?！究陀^案例題】

A.商品房預售許可證

B.住宅質量保證書

C.業主公約

D.住宅使用說明書

正確答案:A、B、D

答案解析:商品房預售實行許可制度。房地產開發企業進行商品房預售需要取得《商品房預售許可證》和《住宅質量保證書》。銷售商品住宅時,房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》,向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

5、在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業簽訂前期物業服務合同所實施的物業管理是指()?！締芜x題】

A.早期介入

B.前期物業管理

C.物業管理服務

D.中期物業管理

正確答案:B

答案解析:前期物業管理是指在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,物業建設單位選聘物業服務企業簽訂前期物業服務合同所實施的物業管理。