2025年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、以下有關售后租回的會計處理不正確的是（ ）?！締芜x題】

A.售后租回為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應遞延在租賃期內進行分攤

B.售后租回為經營租賃的，以公允價值達成的售價與資產賬面價值之間的差確認為當期損益

C.售后租回為經營租賃的，高于公允價值達成的售價與資產公允價值之間的差確認為當期損益

D.售后租回為經營租賃的，高于公允價值達成的售價與資產公允價值之間的差確認為遞延收益

正確答案:C

答案解析:售后租回為經營租賃的，高于公允價值達成的售價與資產公允價值之間的差確認為遞延收益。

2、假設售后租回形成融資租賃,租回后固定資產入賬價值為1 250萬元,采用直線法計提折舊,則甲企業2011年計入制造費用的金額為()。【單選題】

A.50萬元

B.75萬元

C.125萬元

D.175萬元

正確答案:B

答案解析:2011年計入制造費用的金額=1 250÷10-(1 500-1 000)÷10=75(萬元)。

3、甲公司于2011年1月1日采用經營租賃方式從乙公司租入設備一臺，租期為5年，設備價值為100萬元。租賃合同規定：第一年至第四年的租金分別為10萬元、15萬元、20萬元和25萬元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2011年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（ ）?！締芜x題】

A.10萬元

B.14萬元

C.17.5萬元

D.20萬元

正確答案:B

答案解析:承租方在經營租賃下發生的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用，所以企業2011年應該確認的租金費用為 （10＋15＋20＋25）／5＝14（萬元）。

4、租賃業務中，下列不得直接計入當期損益的項目有（ ）?！径噙x題】

A.融資租賃中初始確認的未確認融資費用

B.融資租賃發生的或有租金

C.融資租賃中金額較大的初始直接費用

D.融資租賃中初始確認的未實現融資收益

正確答案:A、C、D

答案解析:選項A和D要按照實際利率法攤銷或分配；選項C，承租方計入租入資產價值，出租方計入長期應收款。

5、在融資租賃情況下，采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述中正確的有（?。??！径噙x題】

A.以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率

B.以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率

C.以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率

D.以租賃資產公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率

E.融資費用分攤率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額現值等于租賃資產原賬面價值的折現率

正確答案:A、B、C、D

答案解析:融資費用分攤率不一定是在租賃開始日使最低租賃付款額的現值等于租賃資產原賬面價值的折現率。